◀매물번호: 11538▶(상담시 매물번호를 말씀해 주세요)
*매매가격: 5억9000만원 6억5000만원
-(6/28일이후 6억5000만원에서
-5억9000만원으로 가격조정합니다)
--좋은 가격에 매수하실수 있는 기회입니다
--주택도 지은지 얼마 되지않아 깔끔합니다
--방목식 우사라서 관리가 수월합니다
-급매) 주택과 우사3동, 그리고 1,873평의 토지 매매합니다
*소재지: 충남 홍성군 은하면 유송리 / 지번 비공개
◈토지정보
-면적: 6192㎡ (1873평)
-지목: 대지. 전. 목장지
대지: 637㎡ (193평)
전: 3495㎡ (1057평)
목장지: 2060㎡ (623평)
-용도지역: 생산관리지역
◈건축물정보(주택)
-건축면적: 98.49㎡/ 29.8평
-사용승인일: 2017.12.21
-건축용도: 단독주택
-건축구조: 경량철골구조, 칼라강판기와지붕
-방향: 현관기준 동향
-난방: 기름보일러
-주차: 4대이상
-식수: 상수도. 지하수
-구조: 방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 넓은다락방,보일러실
◈건축물정보(허가난 우사 3동)
-건축면적: 131평+51평+58평=240평)
-사용승인일: 2004년, 2006년
-건축용도: 동.식물 관련시설
-건축구조: 철골조
-10평 관리사 포함
▣입지
-홍성IC 10분
-홍성읍내 20분
▣특징
-주변 :
-일반 민간인이 없는 마을로
-축사 운영하기에 편리한 위치입니다
-집 옆으로 각종 과일나무가 심어져있고
-축사와 본 주택 사이에 넓직한 밭이 있어서
-냄새도 많지 않을듯 합니다
-주택 내부:
-외벽과 내벽의 꼼꼼한 마무리로 냉난방 효율이 높고
-2층의 다락방도 꽤 넓어서 (약10평) 다용도로 활용하기 좋겠네요
-거실이 넓은편이며
-주방도 편리한 구조입니다
-축사외부:
-터가 넓다보니 마당도 넓어서 일하기도 좋겠고
-우사 세동이 가까이 모여있어서 동선도 짧아 효율적입니다
▣급매
-요즘은 축사 허가 받기도 어렵다죠
-허가난 축사 세동과, 깔끔한 주택,
-그리고 함께 접해있는 넓은 밭까지 완벽하게 갖춰진 목장이
-급매로 나왔습니다
-특히 축사매물중 주택까지 완벽한 매물이 흔치 않습니다
-본 매물은 주택상태도 거의 신축급이라서
-주택 장만에 필요한 비용이 전혀 추가될 필요가 없습니다
-평소 목장을 꿈꾸셨던 분이나
-직장생활에 지치신분들~
-귀농하여 소득을 올리시고 싶은 분께 추천드립니다~
-답사 원하시면 유튜브보다 더욱 상세하게 안내해 드리겠습니다~
*전화문의 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다
*더욱 원활한 답사를 위해 방문전에 꼭 예약해 주시기 바랍니다
*홍성 원공인중개사 정 강석*
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