*이 건은 아니고, 최근에 개인이 당사 동행 없이 단독으로 답사하다가,
매도인이 사유지 무단침입으로 고발 접수한 건 있으니 주의 바랍니다.
소재지:충북 괴산군 청안면 금신리
지목:대,도로(공유 지분)
용도지역:계획관리지역
토지면적:약576㎡(174평)
*대523㎡(158평)+도로 지분 약53㎡(17평)
주택면적:136.27㎡(41평) 방2개 / 욕실2개 / 거실 / 주방 / 보조주방 / 다용도실(창고)
방향:남동쪽,북동쪽(거실창호 2면 기준)
난방연료:지열(난방,온수)
취사용연료:LPG프로판가스
생활용수:광역 상수도
하수처리시설:하수종말처리장 연결(직관)
주용도:단독주택
주구조:경량철골구조 경량철골트러스 및 기와지붕 단층
사용승인일:2016년08월02일
주차:1~2대
입주시기:협의 가능 *이주할곳 마련되어 있으므로, 매수인께 맞춰 드린다고 함
청안면사무소,은행,식당가,어린이집,초등학교,중학교 등
걸어다니기 편한 면소재지 근처 마을
문방천 벚꽃나무길,농로 따라 매일 걷기 좋음
매물과 큰도로 거리가 적당하고, 도로여건 좋아 사계절 주,야 진출입 편한곳
마을안에 소규모 전원주택단지 비슷하게 형성되어 미관이 좋은편
도로,상하수도 시설 등 기반시설 구축 잘되어 있음
건축 당시 매도인이 경계측량 했다고 함
부지 차고,잔디마당,텃밭 등 군더더기 없이 효율적으로 조성했음
전기 태양광발전,지열 난방(온수,난방) 시설 있어 비용 절감하고 경제적이라고 함
매도인 부부 거주목적으로 자재엄선하여 튼튼하게 건축 했다고 함
주택 바닥 기초를 높였고 지붕,벽면,바닥 등 두텁게하여 단열 집중 보강했다고 함
내외부 관리상태 좋은편이고 수납공간 충분하며 생활 편리한 내부구조
거실 건강에 이로운 편백나무로 마감했음
거실창호 남동향,북동향 2면이고, 층고 높여 개방감이 있음
증평시내 차량 약10분 (증평 생활권)
괴산시내 차량 약20분
증평역(충북선 기차) 차량 약10분
증평 요금소 (중부고속도로) 차량 약20분
청주 국제공항 차량 약30분
매도인이 처음 의뢰한 39,500만원에서 현 매매가로 할인했음
근저당권 설정 없음
매매가격 38,500만원(삼억팔천오백만원)
자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*불필요한 유통과정 없게끔 타 중개업소와 공동 중개 하지 않습니다.
*부도덕한 손님 및 손님으로 가장한 중개업소를 근절하고자 지번 문의 사양합니다.
*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.
서정 공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신 전환)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)