*2021년11월01일 당사에서 매입 해드렸습니다.
*매도인에게 일임받아 약속하에 당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.
당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면 "허위매물"로 보시면 됩니다.
*이 건은 아니고, 최근에 개인이 당사 동행 없이 혼자 무단 답사하다가,
매도인이 사유지 무단침입으로 경찰 신고 접수한 건 있으니 주의 바랍니다.
소재지:충북 음성군 원남면 문암리
지목:대,전,전
용도지역:계획관리지역
토지면적:1,080㎡(327평)
*대660㎡(200평)+전365㎡(110평)+전55㎡(17평)
주택면적:99.45㎡(30평) 방3개 / 욕실2개 / 거실 / 주방 / 다용도실 / 베란다 / 보일러실(창고)
방향:남향(거실창호 기준)
난방연료:기름
생활용수:(내부)광역상수도
(외부)광역상수도,지하수(개인 관정/대공 지중 100미터 이상 팠다고 함)
*신축 당시 지하수 쓰다가 나중에 광역 상수도 들어 왔다고 함
취사용연료:전기
하수처리시설:부패탱크방법 5인용 정화조
주구조:경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층
주용도:단독주택
사용승인일:2018년07월27일
주차:2~3대 가능
입주시기:협의 가능
*매도인 이주할곳 마련해야 하므로, 계약일로부터 약 3개월 정도 시간 필요
*다른 일 하면서 혼자 관리 하다보니 힘들어서 처분하고,
자녀 거주지 가까운 곳으로 이사 예정
통행 적은 왕복 2차선 도로변(집 뒤)에 위치하고, 진출입 편한곳
마을과 떨어져 있고 주변 이웃 서너가구 정도 있음
남쪽 앞 조망 좋은 언덕이고, 지대 적당한 높이
점용허가 받은 도로부지(국유지) 사용하여 실사용면적 약간 증가
다품종 꽃,나무 식재 했고, 부지 관리상태 좋은편
견사,화덕,데크 2면,주차공간,야외수돗가,작은창고 등 부대시설 완비
당사에서 2021년11월 매입해드렸고 실거주 하고 있음
다른 일 하면서 혼자 관리 하다보니 힘들어서 처분하고,
자녀 거주지 가까운 곳으로 이사 예정
생활 편리한 공간구조
내외부 관리상태 좋은편이고, 별도로 크게 손볼게 없다고 함
집 앞 큰 도로 밤에는 통행 적고, 매도인이 살아보니 집 단열,방음 잘 된다고 함
음성시내와 증평시내 중간지점에 위치하여 두 지역 편의시설 이용 가능
음성시내,증평시내 차로 약15분 소요
음성요금소(평택~제천 고속도로),증평요금소(중부고속도로) 차로 약20~25분 소요
근저당권 설정 없음
CCTV(방범 카메라) 2채널 및 CCTV 전용 TV 비용 30만원 별도 지불 해야 함
매매가격 24,000만원(이억사천만원) *고정가격 절충불가
자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*불필요한 유통과정 없게끔 타 중개업소와 공동 중개 하지 않습니다.
*부도덕한 손님 및 손님으로 가장한 중개업소를 근절하고자 지번 문의 사양합니다.
*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.
서정 공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신 전환)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)