*매도인에게 일임받아 약속하에 당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.
당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면 "허위매물"로 보시면 됩니다.
*이 건은 아니고, 최근에 개인이 당사 동행 없이 혼자 무단 답사하다가,
매도인이 사유지 무단침입으로 경찰 신고 접수한 건 있으니 주의 바랍니다.
소재지:충북 괴산군 청안면 장암리
지목:대,전
용도지역:계획관리지역
토지면적:1,207㎡(365평)
*대500㎡(151평)+전707㎡(214평)
주택면적:86.78㎡(26평) 방2개 / 욕실2개 / 거실 / 주방 / 다용도실 / 보일러실
*거실 밖 베란다,다용도실 밖 창고는 사용승인후 확장하여 공부상 면적에 미포함
방향:동향(거실 창호)
난방연료:기름
취사용연료:전기
생활용수:지하수(개인 관정)
하수처리시설:부패탱크방법 10인용 정화조
주용도:단독주택
주구조:경량철골구조 경량철골트러스 및 철판넬지붕 단층
사용승인일:2016년04월14일
주차:3대
입주시기:협의 가능
*서울에 실거주하는 집이 있어 짐 빨리 뺄수 있고, 매수인께 맞춰 드린다고 함
*겨울 지나 봄에 입주하셔도 된다고 함
시야 넓게 훤하고 조망 좋은 언덕에 위치
근거리에 이웃 적고 독립적인곳
주변 외지인 유입 꾸준히 증가하고 있음
당사 통해 주변 집,토지 거래하신 분들 여럿 있음
왕복2차선도로에서 멀지 않고, 진출입 무난한 곳
하천 정비한 농로 따라 걷기 좋음
마당 겸 주차공간,텃밭 등 간결하게 부지조성 했고,
다품종 꽃,나무 식재
현재 주말주택(세컨하우스) 용도로 사용중이고, 관리상태 좋은편
내부 군더더기 없이 생활하기 편리한 공간구조
베란다,창고 등 있어 수납하기 좋음
붙박이장 2개,싱크대,신발장 등 한샘세트로 시공했음
양문형냉장고(다용도실),김치냉장고(베란다),스탠드에어컨(거실) 드린다고 함
가정용 전기 이외에 매도인이 농사용 전기 계량기 설치 했음
괴산시내 차량 약15분 소요
증평시내 차량 약20분 소요
증평 요금소(중부고속도로) 차량 약25분 소요
앞서 답사하신 분이 은행에 잔금 대출 문의한 결과,
6,000만원~7,000만원 정도 가능하다고 하며,
대출 가능 여부는 매수인이 대출조건 충족해야하며,
대출 금액은 매수인 여건에 따라 달라질수 있다고 함
현재 근저당권 설정 없음
매도인이 실제 지불한 대략적인 비용이 2억원이라고 함
매매가격 2억원(고정 가격 절충 불가)
자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*불필요한 유통과정 없게끔 타 중개업소와 공동 중개 하지 않습니다.
*부도덕한 손님 및 손님으로 가장한 중개업소를 근절하고자 지번 문의 사양합니다.
*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.
서정 공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신 전환)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)