*2021년 4월 당사에서 매입 해드렸습니다.
*매도인에게 일임받아 약속하에 당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.
당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면 "허위매물"로 보시면 됩니다.
*이 건은 아니고, 최근에 개인이 당사 동행 없이 혼자 무단 답사하다가,
매도인이 사유지 무단침입으로 경찰 신고 접수한 건 있으니 주의 바랍니다.
소재지:충북 괴산군 청천면 거봉리
지목:대,전(3가구가 도로 공유지분 3분의 1씩 소유)
용도지역:생산관리지역
토지면적:419.6667㎡(약127평)
*대333㎡(101평)+전(도로 공유지분) 86.6667㎡(26평)
주택면적:58.85㎡(18평) 방1개 / 욕실1개 / 거실 겸 주방 / 다용도실 / 보일러실
*창고,현관 밖 베란다 공간 사용승인후 만들어 공부상 면적에 미포함
방향:북향(거실 창호 기준)
난방연료:기름
취사용연료:LPG프로판가스
생활용수:지하수 (대공 / 지중 약120~130미터 / 4가구 공동 사용)
주용도:단독주택
주구조:일반목구조 목조지붕위아스팔트싱글지붕 단층
사용승인일:2018년 01월 10일
주차:1대
입주시기:협의 가능
멀리까지 시야 훤히 트인 전망 훌륭한 산자락
풍광 좋은 산과 달천강을 조망 하는곳
마을 중심부 벗어나 외지인 입장에서 편안하고, 주변 신축 이웃 늘어나고 있음
기존에는 마을 거쳐 구불구불 통행하여 초행길 및 초보운전자에게 길이 어려웠으나,
현재 다리에서 강변 길따라 편하게 통행할수 있는 도로를 조성중(포장전 다져놓은 상태)
달천에서 올갱이 채집,민물낚시,물놀이,야영하기 좋음
이동 편한 위치에 산,화양계곡,달천강 등 있어 전원생활 및 휴양 하기 좋은 동네
속리산국립공원 화양계곡 차량 약10분 소요
자연환경 깨끗하고 물,공기 맑은 청정지역 (인기 많고 땅값 비싼 지역)
내부 면적대비 편리한 공간구조
2021년 4월 당사에서 매입 해드렸고, 현재 매도인 부부 세컨하우스(주말주택) 용도로 사용중
부부가 일하느라 바빠서 요즘 자주 못 오고 있고, 이후 관리 어려울 것 같아 처분한다고 함
거실 겸 주방에 있는 TV,냉장고,스탠드에어컨과 방에 있는 벽걸이에어컨 합계 100만원에 거래가능
다용도실에 있는 세탁기는 종전 집주인이 놓고 갔고 매수인 필요하시면 놓고 간다고 함
산악 암반지형에 부지 조성하여, 주택 뒤쪽 경사면까지 경계에 포함되므로 실제 사용면적이 줄어듦
괴산시내 차량 약20분 소요
괴산 새마을 금고 융자 잔액 약4,700만원 정도 남았다고 함
융자 승계 안 되고, 필요할 경우 신규로 받아야 된다고 함
매매가격 12,500만원 (일억이천오백만원)
자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*불필요한 유통과정 없게끔 타 중개업소와 공동 중개 하지 않습니다.
*부도덕한 손님 및 손님으로 가장한 중개업소를 근절하고자 지번 문의 사양합니다.
*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.
서정 공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신 전환)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)