*이 건은 아니고, 최근에 개인이 당사 동행 없이 혼자 무단 답사하다가,
매도인이 사유지 무단침입으로 경찰 신고 접수한 건 있으니 주의 바랍니다.
소재지:충북 괴산군 청안면 부흥리
지목:대,임야(토지임야)
토지면적:926㎡(280평)
*대495㎡(150평)+임야431㎡(130평)
주택면적:108.71㎡(33평) 방3개 / 욕실2개 / 거실 / 주방 / 다용도실 / 보일러실
*다락방 공부상 면적에 미포함이고, 주택 뒷쪽에 있는 외부계단 통해 출입
방향:남동향(거실 창호 기준)
난방연료:기름 *화목보일러는 낡아서 떼어낸 상태
취사용연료:LPG프로판가스
생활용수:마을 상수도
하수처리시설:부패탱크방법 10인용 정화조
*현재 마을 소규모공공하수도(하수종말처리장 직관 연결) 공사중
주용도:단독주택
주구조:철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 단층
사용승인일:2010년10월14일
주차:3대
입주시기:협의가능(이주할곳 마련해야 하므로 계약일로부터 2개월 정도 시간 주셔야 함)
*같이 사는 아들 부부 청주 출퇴근중이고, 도시로 이사예정
큰 도로에서 살짝 들어오는 마을 어귀에 위치하고, 사계절 진출입 편한곳
평지 비슷한 지형이고 사계절 해 오래 잘 드는곳
남동쪽 전방으로 멀리까지 시야 훤하고 산을 조망하는곳
주변 이웃 적고 띄엄띄엄 있음
근거리에 어린이집,초등학교,관공서,은행,식당가,슈퍼 등 형성되어 있음
청천면소재지 차량 약10분 / 괴산시내 차량 약20분 / 화양계곡 차량 약10분
대지는 마당,주차 공간 등으로 사용중이고,집 옆 임야는 밭으로 사용중
채소 자급자족 충분할 정도의 텃밭 면적
공부상 토지면적 이외에 집 뒤쪽 하천부지,구거부지 사용하여 실사용면적 증가
튼튼한 철근콘크리트구조 벽돌집이고, 주택 매입후 품질 좋은 기와지붕으로 교체했다고 함
현재 매도인 노부부와 아들 부부,손주들 삼대가 거주중 (지은지 2년된 집을 매입후 실거주중)
매입후 도배 및 거실,주방,다락방 황토물 미장 새로 안하여 일부 갈라짐 현상 있으므로,
새로 덧칠해주거나 도배 등 매수인 취향에 맞게 수선,교체 필요
처음 25,000만원에 내놓았다가, 안팎 수선 비용 감안하여 현 매매가로 대폭 할인했음
융자 잔액 7,000만원 정도 남았다고 함
매매가격 22,900만원 (이억이천구백만원)
자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*불필요한 유통과정 없게끔 타 중개업소와 공동 중개 하지 않습니다.
*부도덕한 손님 및 손님으로 가장한 중개업소를 근절하고자 지번 문의 사양합니다.
*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.
서정 공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신 전환)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)