*2019년 당사에서 중개해드렸습니다.
*매도인에게 일임받아 약속하에 당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.
*당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면 "허위매물"로 보시면 됩니다.
소재지:충북 괴산군 장연면 오가리
지목:대,전,도로
용도지역:계획관리지역
토지면적:1,980㎡(599평)
*대612㎡(185평)+전1,363㎡(412평)+도로5㎡(2평)
주택면적:99.76㎡(30평)
방2개 / 욕실1개 / 거실 / 주방 / 다용도실 / 보일러실
*다락 공간은 공부상 면적에 미포함
방향:남향(거실 창호 기준)
난방연료:기름
취사용연료:LPG프로판가스
생활용수:지하수(대공 지중100미터 / 3가구 공동사용)
하수처리시설:부패탱크방법 5인용 정화조
주용도:단독주택
주구조:블록구조(ALC블록) 철판넬위아스팔트슁글잇기지붕 단층
사용승인일:2019년06월25일
주차:3대 이상 가능
입주시기:협의 가능
지대 높은 산 중턱에 위치
산이 감싸주어 아늑하고 공기맑은곳
해 오래 잘 받는곳
남쪽 앞산을 조망하고,
서쪽(옆쪽)으로 멀리 보이는 산 능선들이 겹겹이 포개져있어 운치있고 경치 좋음
집 뒤쪽 작은 계곡 있고 평상시에는 유량 적은 건천이고,
비온뒤,우기에는 유량이 제법 있음
계곡을 휴식공간으로 잘 활용하면 좋을 것 같음
매물 포함하여 외지인 3가구이고 마을과 멀리 떨어져 있어 편안한 곳
부지 쓰임새 있게 조성했고 집 앞 텃밭 넓어 채소 자급자족 충분함
집 옆 다품종 과실수,유실수 식재
내화성(불연재),단열성 등이 좋은 ALC블록으로 건축했음
관리상태 좋은편
전원생활을 하면 주로 거실을 많이 사용하는데
거실 천장이 높아 개방감이 있음
괴산요금소(중부내륙고속도로) 차량 약15분 소요
수안보온천 차량 약15분 소요
괴산관내 각종 관광명소,월악산국립공원,문경새재도립공원 등
차량 이동 편한 위치
괴산시내 차량 약25분 소요
충주시내 차량 약30분 소요
근저당권 설정 없음
매도인이 처음 의뢰한 32,000만원에서 현 매매가로 할인했음
매매가격 31,000만원(삼억일천만원)
자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*불필요한 유통과정 없게끔 타 중개업소와 공동 중개 하지 않습니다.
*부도덕한 손님 및 손님으로 가장한 중개업소를 근절하고자 지번 문의 사양합니다.
*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.
서정공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신 전환)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)