*2022년02월28일 당사에서 중개해드렸습니다.
매도인이 고향으로 가야해서 매도한다고 합니다.
*매도인에게 일임받아 약속하에 당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.
*당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면 "허위매물"로 보시면 됩니다.
소재지:충북 괴산군 괴산읍 정용리
지목:대
용도지역:계획관리지역
대지면적:378.4㎡(114평)
*괴산군에서 지적재조사 사업 완료
*기존 대지 330㎡(100평)에서 48.4㎡(약14평) 면적 증가 했음
주택면적:86.26㎡(26평)
방3개 / 욕실1개 / 거실 / 주방 / 베란다
방향:남향 (거실창호 기준)
난방연료:기름
취사용연료:LPG가스(프로판가스)
생활용수:지하수(암반수)
하수처리시설:하수종말처리장 연결(직관)
주용도:단독주택
주구조:경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층
사용승인일:2001년05월28일 건축물대장 기재신청
주차:약2대
입주시기:협의 가능
*매도인 고향으로 이주예정이고,
앞당기면 15일(보름)정도 시간 필요하고 이외 협의 가능하다고 함
현지인,외지인 섞여 사는 마을 한켠에 위치
최근 몇년간 신축 꾸준히 증가하고 있는 마을
괴산시내에서 차량 5분 소요되는 접근성 좋은 마을
(운동삼아 걸어다니거나 자전거 타고다녀도 되는 거리)
차량 5분 이내에 각종 체육시설,괴산 성모병원,괴산군청,괴산북중학교(여중) 있음
동진천 길따라 괴산시내 방향으로 매일 걷기 좋음
근처 괴산읍 서부리 일원에 괴산 스포츠타운(종합체육시설/2023년12월까지 조성예정) 조성중
평지 비슷한 지형이고, 햇볕 오래 잘 받는 위치
집 앞으로 텃밭,미등기무허가 창고 있음
남쪽 전방으로 들판과 나지막한 산을 조망
남쪽 전방으로 어느 정도 떨어진 거리에 소 축사 있으나, 현장 답사시 냄새 등 영향 없었음
실거주하고 있는 매도인 남편분께도 여쭈어봤으나 냄새 등 불편사항 없다고 함
주택 내벽 판넬이고 외벽 벽돌 쌓았음
종전 집주인이 지붕 개량 했음
내부 넓고 생활 편리한 공간구조
현 매도인이 주택 매입후 도배 및 장판교체,전등교체,싱크대교체,번호키 교체 등 부분 수리 했음
근저당권 설정 없음
매매가격 14,200만원(일억사천이백만원)
자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*불필요한 유통과정 없게끔 타 중개업소와 공동 중개 하지 않습니다.
*부도덕한 손님 및 손님으로 가장한 중개업소를 근절하고자 지번 문의 사양합니다.
*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.
서정공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신 전환)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)