*매도인에게 일임받아 약속하에 당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.
*당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면 "허위매물"로 보시면 됩니다.
소재지:충북 괴산군 소수면 수리
지목:대,전
용도지역:계획관리지역
토지면적:891㎡(270평)
*대823㎡(249평)+전68㎡(21평)
*대지 관련, 전(농지)에서 대지로 농지전용허가받아 지적정리 완료
건물 연면적:132.64㎡(40평) *주택102.64㎡(31평)+부속건물(차고 겸 창고)30㎡(9평)
주택면적:102.64㎡(31평) 방2개 / 욕실2개 / 거실 / 주방 / 다용도실 / 세탁실 / 보일러실
주구조:일반목구조 아스팔트슁글지붕 단층
부속건물(차고 겸 창고)면적:30㎡(9평) 주구조:경량철골구조 폴리카보네이트지붕 단층
방향:남동향(거실 창호 기준)
난방연료:기름
취사용연료:LPG프로판가스
생활용수:지하수(대공 / 지중 약160미터 / 3가구 공동사용 / 3가구 개별 모터 따로 있음)
하수처리시설:부패탱크방법 5인용 단독정화조
주용도:단독주택
사용승인일:2023년 예정 (사용승인전이어도 입주 가능)
주차:3대
입주시기:즉시 입주 가능(협의 가능)
큰 도로에서 매물 있는 산 방향으로 완만하게 이어진 길따라 깊숙한 곳에 위치
지대 적당한 높이의 쾌적한 산자락에 위치
집 주변으로 이어진 산길 따라 매일 1시간씩 운동하기 좋다고 함
산 가까워 공기 맑고 주변 조망 좋은편
외지인 유입 꾸준히 증가하고 있는 마을이고,
매물 주변으로 이웃이 많지 않아 조용한 편
매도인이 당사 통해 토지 매입후 부지조성 및 집 세채 건축 했음
가운데집 외지인,맨뒷집 매도인이고, 실거주 하고 있음
매도인이 쓰임새 있게 부지조성 했고 텃밭,주차,마당,조경공간 등 넉넉히 확보해두었음
반송,회양목2주,황금측백나무5주 심었음
경력있는 매도인이 목조주택 전문으로 건축하고, 정석대로 세밀하게 시공 하였음
내부 대중성 있고 생활 편리한 공간구조
난방비 최대한 절감하고 여름엔 선선하게 겨울엔 훈훈하게 지낼수 있도록
단열,보온 등 집중 보강 했다고 함
창호는 유리 사이에 아르곤가스 주입한 피닉스 3중창 시공
경동 콘덴싱 기름 보일러 설치,LED 전등 설치,바닥은 강마루 시공
내부 삼나무 마감하여 향이 좋음
괴산시내 차량 약15분 소요
음성시내 차량 약20분 소요
음성 요금소(평택제천고속도로) 차량 약24분 소요
근저당권 설정 없음
매도인이 처음 의뢰한 26,000만원에서 출발하여 4,500만원 할인 했음
매매가격 21,500만원(이억일천오백만원)
*6월22일 현 매매가로 할인했음
*고정가격 절충불가
자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*불필요한 유통과정 없게끔 타 중개업소와 공동 중개 하지 않습니다.
*부도덕한 손님 및 손님으로 가장한 중개업소를 근절하고자 지번 문의 사양합니다.
*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.
서정공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신 전환 주,야 상담 환영)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)