*흐린 날에 촬영하여 어둡게 나왔고, 실제 해가 오래 잘 드는곳 입니다
*품귀한 전원주택 전세 매물이고, 선착순 입니다
*임대인에게 일임받아 약속하에 당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.
*당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면 "허위매물"로 보시면 됩니다.
소재지:충북 괴산군 칠성면 율원리(달천 근처)
지목:대,대
용도지역:보전관리지역
대지면적:733㎡(222평)
*대706㎡(214평)+대27㎡(8평)
주택면적:99.96㎡(30평) 방2개 / 욕실2개 / 거실 / 주방
*다락방은 공부상 면적에 포함되지 않음
방향:남서향(거실 창호 기준)
난방연료:기름
취사용연료:LPG프로판가스
생활용수:광역 상수도
하수처리시설:마을 하수처리장 연결
내진설계 적용 여부:적용
주용도:단독주택
주구조:일반목구조 경량목구조위아스팔트싱글지붕 단층
사용승인일:2019년6월4일
계약기간:2년 가능
주차:5대 가능
입주시기:협의 가능
*현재 거주중인 임차인 계약기간만료일이 2023년11월21일(2019년11월부터 4년째 거주중)이고,
이사갈 집을 구해야 하므로, 계약일로부터 최소3개월은 시간 주셔야 함
*새로 들어올 임차인이 혹한기 지나 내년 2~3월에 이사 원하실 경우,
현재 거주중인 임차인,임대인도 입주시기 맞춰드린다고 하셨음
현지인,외지인이 골고루 있는 마을에서 약간 벗어나 한켠에 위치
집 근처 맑은 달천이 흐르고, 넓은 평지 지형
달천에서 민물낚시,올갱이 채집하기 좋음
하천 길따라 걷거나 자전거타기 좋음(오천 자전거길 있음)
해 오래 잘 드는 양달
땅모양 잘 생겼고, 쓰임새 있게 부지조성 했음
주차공간 넓고,잔디마당,텃밭 있음
현재 임차인 부부 4년째 거주중
내부 생활 편리한 공간구조
넓은 다락방이 있어 잔짐 수납하기 좋음
칠성면소재지 차량 약5분 소요(운동 삼아 걸어다녀도 되는 거리)
괴산시내 차량 약10분 소요
괴산 자연드림파크(복합 문화시설) 차량 약5분 소요
명소 산막이옛길 차량 10분 미만 소요
명소 쌍곡계곡 차량 약10분 소요
(2023년10월13일에 임대인이 확인했음)농협은행 괴산군지부 융자 잔액 약8,316만원 있고,
매달 상환하여 잔액 줄고 있다고 함
주말주택,세컨드하우스 용도로 쓰실 분들 사양하고,
주택과 토지를 잘 관리하며 실거주하실분께 세 놔달라고 요청하셨음
전세 임대 보증금 9,000만원(구천만원)
*가격 절충 불가
자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*공동 중개 하지 않습니다.
*지번 문의 사양합니다.
*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.
서정공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신전환 주,야 상담환영)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)