*매도인에게 일임받아 약속하에 당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.
소재지:충북 괴산군 청천면 거봉리(남한강의 상류에 속하는 달천 근처)
지목:대
용도지역:계획관리지역
대지면적:664㎡(201평)
건물 연면적:186.26㎡(56평) *주택+주차장+창고 합산 면적
주택:135.8㎡(41평)
방2개 / 욕실2개 / 거실 / 주방 / 다용도실(세탁실 겸 보일러실)
ALC(에이엘씨)블록구조 ALC블록평판 위 기와지붕
지하 주차장:33.35㎡(10평) 철근콘크리트구조
창고(별채):17.11㎡(5평) 컨테이너조/철판지붕
방향:남향(남동향 비슷/거실 창호 기준)
난방연료:기름
취사용연료:전기
생활용수:마을 상수도
하수처리시설:부패탱크방법 5인용 정화조
주용도:단독주택
사용승인일:2020년01월06일
주차:2대(지하 주차장)
입주시기:협의 가능(매수인께 맞춰 드린다고 함)
남한강의 상류에 속하는 달천 근처 마을안에 위치
자연환경 깨끗한 청정지역이고 외지인이 많은 지역
걸어서 가까운 곳에 있는 달천에서 올갱이 채집,민물낚시,물놀이,야영하기 좋음
이동 편한 위치에 산,화양계곡,달천 등 있어 전원생활 및 휴양 하기 좋은 지역
해가 오래 잘 드는 양달
집 앞쪽으로 소하천이 흐르고 조망 좋음
지적도상 포장도로(도로/국유지)에 접함
부지를 미관 좋게 잘 가꾸었고 다품종 꽃,나무 식재
지하주차장,창고(별채),화롯가,테라스,가건물(농기구,연장 창고) 등 부대시설 완비
마당에 있는 가건물(농기구,연장 창고)은 관청에 등록되어있어 2년에 한번 만원 내외 지불
건축 전공한 경력있는 매도인이 해외 수입 및 국내 고급 건축자재 엄선하여
거주목적으로 정성껏 건축했음 (추운 나라인 독일식으로 지었다고 함)
불에 잘 안타는 불연재,단열이 뛰어난 ALC블록으로 시공하였고 벽체 두꺼운편
(추운 나라)오스트리아산 시스템 단열창 시공
천장도 ALC블록 시공했고 단열재 넣었다고 함
매도인 부부 거주중이고 내외부 관리상태 좋음
생활 편리한 내부구조이고 천장 층고가 높은편
괴산시내 차로 약20분 소요
속리산 국립공원 화양동계곡 차로 약10분 소요
근저당권 설정 없음
매도인이 처음 의뢰한 45,000만원에서 현 매매가로 할인했음
매매가격 43,000만원(사억삼천만원)
자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*공동 중개 하지 않습니다.
*지번 문의 사양합니다.
*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.
서정공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신전환 주,야 상담환영)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)