태안바닷가 인기좋은 펜션 (수익안정)

작성자부동산재테크신의성실|작성시간24.06.24|조회수90 목록 댓글 0

태안바닷가 인기좋은 펜션 (수익안정)

좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자 & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

* 사전 동의하에 현장방문

* 태안 바닷가 페션중 몇번째안의 세련된 펜션

* 임차중으로 바로 입주는 불가하며

추후 직접운영시 최고의 수익예상

솔향기 가득한 바다휴양지~~

1. 충남 태안군 바다조망의 그림 같은 펜션

2. 영업성이 매우 우수한 고급펜션

3. 보증금 5000만원 / 년 6000만원에 저렴하게 임대중

(코로나이전 년 7500임대줌)

바다와 함께하는 그림 같은 휴양지

태안 하면 "해송"이 유명하죠~~

솔향기 가득~~

*위 치

충남 태안군 고남면 고남리

*토지면적: 1,484. 3㎡(약 449평)

계획관리지역

*건물 (2005 년 7월 사용승인)

* 2005년 건축이지만

주인이 서울에서 유명 건축업체를 모시고

건축을 해서 견고하면서도 매우 세련되고 좋음

(관리가 잘 됨)

바다가 보이는 그림같은 펜션

주변일대 제일 인기가 많고 제일 먼저 만실이 되는 펜션

* 객실 12개

각객실마다 테마가 있어

연인. 젊은 층에 최고의 인기 펜션

* 수영장 및 멋진 정원이 바다와 어우러지는 명품 펜션

* 성수기 비수기 항상 영업이 매우 좋음

* 펜션에 관련된 모든 시설이 구비됨

* 난방 전기보일러

* 지하수와 수도공용

* 매도인이 몇 년에 걸쳐서 건축한 명품 펜션

(현재 임대상태--바로 영업불가능)- 서로협의요망

* 거실기준 남동향

(현 임대중 --직접운영은 불가능)

* 보증금 5천만 원/ 1년 6,000만 원 임대를 준 상태

코로나이전에는 년 7500만 원 임대줌

* 직접운영 시 최소 1년 2억 이상 순수익 매출

* 대 출 6억 5천만 원

매매가 15억 * 테마가 있는 바닷가의 그림 같은 펜션

*교환가능 (거품 없는 부동산)

현금 최소 5~6억 이상+ 서울등 수도권 주택. 토지

* 주인이 다른 사업상 긴급하게 처리하며

현장임장시 모두가 극찬한 명품펜션

수익성 & 투자성 꼬마빌딩. 상가주택

호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야)

부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물

수익성 상가. 반값점포 다수확보

젊은부부. 노후(은퇴)준비.

연예인. 전문직 투자자모집~~

* 급매물 부동산 투자자모집

* 긴급 부동산 매도문의 환영

(비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

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