*매도인에게 일임받아 약속하에 당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.
*당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면 "허위매물"로 보시면 됩니다.
소재지:충북 괴산군 소수면 고마리
지목:대,대
용도지역:계획관리지역
대지면적:377㎡(114평)
*대241㎡(73평)+대136㎡(41평)
*2필지 붙어 있고 지목이 같으므로 가능하면 1필지로 합병해도 좋을것 같음
주택면적:58.32㎡(약18평) 방2개 / 욕실1개 / 거실 / 주방
*거실 앞 베란다,창고 확장하여 실평수 더 넓음(실평수 약25평)
방향:남동향(거실 창호 기준) *남향 근접
난방연료:기름
취사용연료:LPG프로판가스
생활용수:집 내부 광역상수도,집 외부 지하수
하수처리시설:개인 정화조
주용도:단독주택
주구조:벽돌구조(시멘트 벽돌조) 철근콘크리트평슬래브지붕(건축물 공부상) / 현황 지붕 씌웠음
사용승인일:1986년12월09일
*현재 집주인말고, 종전 집주인이 2012년에 주택 매입 후 내,외부 전체 공사했음
주차:4대(앞마당2대,뒷마당2대)
입주시기:협의 가능
*매도인 이사갈 집이 마련되어 있어 앞당길 경우 한달 정도 시간 주시면 이사 가능하다고 함
산 아래 들판에 형성된 마을
평지 비슷한 지형
해를 오래 잘 받는 지형
큰도로(왕복2차선도로)에서 가깝고 진출입 편한곳
마을 입구 도로변에 버스정류장 및 쓰레기 내놓는곳 있음
대지 4면 둘레에 가림막 휀스 둘렀음
앞마당,뒷마당에 반려견 키우기 좋음
앞마당,뒷마당에 넓은 비가림시설 갖추어 편리하고 공간 활용하기 좋음
소유하는 대지 면적 이외에 집 뒤쪽 텃밭 공짜로 사용하여 실사용면적 증가했음
현재 집주인 말고, 종전 집주인이 2012년에 매입 후 내,외부 전체 공사했음
주택 외벽을 판넬 단열재로 싹 둘렀음
기존 스라브지붕에 지붕씌움 공사했음
현재 집주인 당사에서 2016년에 중개해드렸고 약8년째 거주중
거주하며 생활 편리하게 시설물 보강하고, 관리했음
거실 앞 베란다,창고 있어 수납 편리하다고 함
안방에 다락 있어 잔짐 수납하기 좋다고 함
내,외부 농기구,집기류 등 매수인 필요시, 매수인과 상의하여 일부 드리고 간다고 함
렌탈 정수기,TV는 매도인이 가져간다고 함
근저당권 설정 없음
괴산시내 차량 약10분
평택제천고속도로 음성요금소 차량 약20분
매도인이 의뢰한 매매가에서 도배,싱크대 교체비용 등 감안하여 현 매매가로 할인했음
매매가격 13,000만원(일억삼천만원)
자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*공동 중개 하지 않습니다.
*지번 문의 사양합니다.
*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.
서정공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신전환 주,야 상담환영)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)