대선 이후 분양시장 훈풍부나.. 주목할만한 봄 분양 단지 4선
올해 가장 빅 이벤트였던 제20대 대선이 끝나면서 잠시 주춤했던 분양시장에 활기가 돌 것으로 전망됩니다. 올해 대선은 ‘부동산 대선’이라고 할 만큼 부동산 시장의 변화가 예고됐는데요. 따라서 작년 하반기부터 누가 대통령이 되는지에 따라 발생하는 부동산 정책 변화로 인해 건설사들이 주요 단지들의 분양 시기를 늦추는 경우가 많았습니다.
하지만 대선이 종료되면서 시장의 불확실성이 사라져, 수많은 건설사들은 그동안 준비했던 주요 단지들의 분양을 실시하고 있는 모습입니다. 그렇다면 대선 이후 주목해야 할 분양 단지는 어떤 것이 있을까요? KB부동산이 대선 이후 주목해야 할 신규분양 단지 4곳을 선별해봤습니다.
서울에 몰려오는 공급 폭탄, 여긴 놓치지 마세요!
서울에는 매머드급 단지의 공급 폭탄이 예고돼 있습니다. 먼저 4월에 분양 예정인 ‘이문3구역 재개발’을 주목해야 하는데요. 이문·휘경뉴타운 중 가장 큰 규모로 조성되는 만큼 동대문구의 랜드마크로 평가받고 있기 때문입니다.
단지는 HDC현대산업개발과 GS건설의 컨소시엄을 통해 지하 6층~지상 최고 41층, 25개 동, 총 4,321가구 규모로 조성되는데요. 이중 일반분양 물량은 1,067가구로 예정돼 있습니다.
단지는 1만3,000여가구로 조성되는 이문·휘경뉴타운에 포함되어 있기에 사업이 완료되면 미니 신도시급 주거타운의 생활 인프라를 누릴 수 있게 될 전망입니다. 단지 인근에는 지하철 1호선 외대앞역을 통해 서울 도심으로의 접근성의 뛰어나며, 경희대, 한국외대, 한국예술종합학교 등 국내 명문 대학교도 인접해 있어 교육 인프라와 상권도 우수한 편입니다. 또한 천장산, 청량근린공원, 중랑천 등 녹지시설을 통해 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다는 장점이 있습니다.
안양에 등장하는 2,763가구 규모의 매머드급 아파트
두 번째는 바로 오는 3월, 경기도 안양에 공급 예정인 ‘안양역푸르지오더샵’입니다. 대우건설과 포스코건설의 컨소시엄을 통해 과거 진흥아파트를 재건축한 이 단지는 지하 2층~지상 최고 37층, 21개 동, 전용 41~99㎡, 총 2,736가구 규모로 조성될 예정인데요. 이 중 687가구가 일반분양으로 공급됩니다.
단지는 뛰어난 입지 덕분에 많은 청약 대기자가 주목하고 있습니다. 지하철 1호선 안양역을 도보 5분 내로 이용할 수 있는 역세권 입지인 데다가 향후 월곶과 판교를 잇는 월판선이 준공되면 더블역세권을 보유한 단지가 됩니다. 또한 안양의 메인 상업시설인 ‘안양1번가’를 비롯해 ‘남부시장’, ‘중앙시장’ 등 전통시장도 가까이 위치해 있어 우수한 주거 인프라를 갖추었습니다.
게다가 안양푸르지오더샵은 최근 주거 트렌드로 떠오른 ‘수변시설’과 인접한 단지입니다. 수변시설은 녹지시설과 달리 인공으로 조성하기 어려워 희소성이 높은데요. 단지 바로 앞에 안양천이 흐르고 있어 쾌적하고 산뜻한 주거생활을 누릴 수 있으며, 일부 세대에서는 탁 트인 하천뷰까지 조망이 가능합니다.
4월 분양 예정! 인천은 바로 여기!
오는 4월, 인천 미추홀구 주안동에 ‘더샵아르테’가 공급될 예정입니다. 포스코건설 주안10구역에 시공하는 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 10개 동, 총 1,146가구 규모로 조성되는데요. 이중 일반분양 물량은 764가구입니다.
단지는 인천 2호선 석바위시장역을 도보 3분 내에 이용할 수 있는 초역세권 입지를 보유했습니다. 향후 GTX-B노선이 정차할 인천시청역과도 인접해 있어 직접적인 수혜를 입을 것으로 전망됩니다.
또한 단지는 인천 제일의 명문인 인천고를 비롯해 동인천중, 구월서초 등 우수한 학군까지 갖췄는데요. 여기에 롯데백화점, 홈플러스, 뉴코아아울렛 등 쇼핑시설뿐만 아니라 가천길병원, 인천사랑병원 등 의료시설까지 갖추어 주거 인프라만큼은 훌륭하게 조성됐습니다.
일반 분양만 무려 1,097세대? 청주에 관심 있으신 분들은 주목하세요!
마지막으로 충청북도 청주에도 초특급 분양이 남아있습니다. 그 주인공은 바로 ‘청주SK뷰자이’인데요. SK에코플랜트와 GS건설이 협력하여 조성한 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 14개 동, 전용 59~101㎡, 총 1,745가구 규모로 조성되는데 일반분양 물량이 무려 1,097가구로 예정돼 있어 청약 대기자의 기대를 한 몸에 받고 있는 단지입니다.
청주SK뷰자이의 가장 매력적인 요소는 바로 ‘직주근접’이 가능한 단지라는 것입니다. SK하이닉스와 LG화학 등을 비롯한 수많은 기업들이 인근에 위치한 청주일반 산업단지에 위치해 있어 출퇴근 시간을 줄여 주기 때문이죠. 또한 단지 주변으로 북대공원과 월명공원 등 대형 휴식공간이 조성돼 있어 계절에 따라 변화하는 아름다운 자연환경까지 누릴 수 있어 실거주하기 좋은 단지로 평가받고 있습니다.
이 외에도 단지 바로 앞에 봉명초등학교가 위치해 있는 일명 ‘초품아’ 아파트로, 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능해 학부모 수요자에게도 큰 관심을 얻고 있습니다.
지금까지 대선 이후 주목할 만한 분양단지에 대해 알아봤는데요. 모두 뛰어난 입지와 주거 인프라를 보유한 만큼 높은 청약 경쟁률이 예상되고 있으니 전략을 잘 세워 청약에 꼭 성공하시길 바랍니다. 여러분들의 내 집 마련! KB부동산이 응원하겠습니다.
출처 KB부동산