안녕하세요
자연이 살아있는 생태주거도시,
산책하기 좋은 도시 - 송산 그린시티.
송산 신도시 동측지구 중심상권 상가,
테라스가 있음에도 외려 더 저렴한 상가,
메인 1층 자리의 투자 기회가 남아있는 상가.
더 드림 분양 안내입니다.
드림원 - The Dream Plaza
송산그린시티 더 드림 상가는
도시 중심 통로인 로데오거리 인근에 놓일 곳으로,
주목도에 있어 상당한 유리함을 지니고 있습니다.
또한, 더 드림 은 주변 상가보다 분양가가 눈에띄게 저렴합니다.
평균 평당가 1층 100~500만
2층 50~300만
3~8층 30~100만 가량의 차이를 선보이고 있습니다.
건물의 전체 층은 총 지하3층 ~ 지상8층으로,
지상은 전체 상가구역이며,
지하 3개층은 모두 주차장으로 구성,
총 32대의 주차 공간이 계획되어있습니다.
상가 후미의 중앙공원 지하 300대 주차장으로 인해,
방문객의 주차에 따른 문제는 극히 미미할 것입니다.
더 드림은 특히 2층의 약 70평 가량의 서비스 테라스가 눈에띄는 구조로,
2층 전체 4개 호실 201평,
또는 3개 호실 150평 통임대시
서비스 테라스에 대한 독점권을 드리고 있습니다.
기본 계약 평수 외 70평의 테라스를 드리는 혜택 외에도,
단가 면에서도 큰 어드밴티지를 선보이고 있습니다.
더 드림은 2층 테라스가 놓여있음에도,
주변 상가의 테라스가 없는 같은 층보다
단가가 월등하게 낮은 특별한 구성을 자랑하고 있습니다.
낮은 분양가는 곧 낮은 임대가로 이어지는 만큼,
이는 곧 입점시 필요비의 절감에 큰 도움이 될 것입니다.
테라스는 2층에만 존재하지만,
그 외의 1, 3~8층 역시 단가가 저렴하다는 점은 동일합니다.
입점주에게 주어지는 혜택은
곧 공실율 감소와 꾸준한 임대수익률을 창출하는 만큼,
분양시의 불안요소 역시 크게 차단시켜줄 것입니다.
더 드림이 위치한 장소 주변으로는,
지하 주차장에 300대 수납이 가능한,
후미의 거대한 중앙공원과,
옆으로 수변공원-아파트단지 부터 상권을 관통해
중앙공원으로 이어지는 로데오거리가 위치하여 있으며,
중앙로를 따라 왼쪽으로는 대형 아울렛과 화훼테마단지,
오른쪽 으로는 물놀이장과 특대형 습지공원이 놓여있어
이를 왕래하는 사람들로 인해, 입점주께선 센터 입점시,
높은 주목도를 얻으실 수 있을것으로 사료됩니다.
본 더드림이 위치한 곳은
송산그린시티 동측지구 내 아파트 8,598세대,
단독주택 2,860세대로
인근 약 11,000세대,
다리 하나를 놓고 바로 인접한
안산 푸르지오 6,7,9차 3,807세대
그랑시티자이 7,653세대
배후세대 약 11,460세대.
층구가 매우 낮은 아파트단지 상가와는 비교도 안되는,
약 22,000세대 구성원 의
실제적 소비 중심지인 만큼,
점포사업을 하기에 이로운 자리로
자신있게 말씀드릴 수 있습니다.
센터 개장시,
중앙공원과 직선으로 이어진,
사람들의 주 동선이 될, 안전한 로데오거리와
상가 바로 앞의 버스 정류장,
임시 정차가 간편한 후면 16M 도로를 통해
높은 접근성 을 획득,
손님들의 이동에 따른 불편함을 차단할 수 있을것입니다.
1만 세대의
실제적 소비지가 중앙상권과 인근 지역밖에 없음에 따른
절대적인 유효수요.
이를 받추어줄 추가 1만 배후세대.
편하고 안전하게 이동할 수 있는,
수변공원과 중앙공원으로 이어진 도시 중심 통로.
그 통로와 중앙공원의 300대 지하주차장에서 자아내어지는
최적의 소비자 이동동선.
상가와 접한, 도시 중앙 50M 도로를 노니는 차량과
상가 앞 버스정류장, 또다시 강조되는 로데오거리에서 발생하는
자연스러운 광고 효과.
낮은 분양가를 통한 낮은 임대가에 따른 필요비 감소,
그 외 임대인을 위한 혜택 지급에 따른
공실율 감소와 꾸준한 임대수익률.
송산그린시티 더 드림 상가.
'' 하나의 건물, 비슷한 모습의 호실들 일지라도
그 중에도 빼어나게 좋은 자리가 있습니다.''
몇달 전부터 문을 연 주변 상가들은
이미 대부분의 호실들이 주인을 찾아갔습니다.
하지만, 문을 열고 안내드리기 시작한지
얼마 지나지 않은 저희는
좋은 자리들 이 처음 상태 그대로 놓여있습니다.
빼어난 입지의 도시 중앙상권.
그 와중에도 저렴한 단가를 자랑하는, 투자자를 생각하는 상가.
송산 그린시티, 또는 신도시에서
투자처를 찾으신다면,
자신있게 저희 더 드림 상가를
고려해 보심을 추천드립니다.
블로그와 첨부 파일에서
센트로601 상가를 자세하게 설명 하고 있습니다.
Na**r - 송산그린시티 더드림 공식 블로그
궁금하신 내용은 전화주시면 언제든지 상세하게 답변을 드리겠습니다.
찾아오시는 길 : 경기도 화성시 새솔동 수노을 중앙로 - 더 드림(노란색 컨테이너)
새솔동 송린초등학교 가는 길
새솔동 반도유보라 아이비파크 607호 앞
문의 안내 : 031) 355 - 8352
010 - 3945 - 5619
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