"진위역세권 토지...착한가격에 좋은 입지의 토지"
평택은 좋은 입지조건으로 인하여 기업들이 선호하는 지역입니다.
기업들이 들어오니 일자리가 늘고 개발 호재가 많아 토지투자도 가장
많은데요.
평택에서 선호하는 지역으로 안중역, 진위역, 현덕지구 등 많습니다.
그 중에서도 수도권 1호선 라인의 진위역세권은 LG등 많은 기업이 있어
토지투자시 선호하는 지역이죠.
하지만 아무리 좋은 역세권토지나 개발지 토지라도 비싸게 사면 수익성은 현저히
줄어드는데요...
평당 100만원 후반대나 200만원 이상 되는 토지는 기대하는 만큼 이익이 나지
않습니다.
평당 200만원이 넘는 토지를 상업예정지라고 파는 곳이 있습니다.
역사에서 매우 가까워 상업지가 될 지역이라면서요...
그러나 상업예정지를 어떻게 아나요?
상업예정지를 알 수 있는 사람은 도시계획을 하는 사람만 알고
상업지 비율은 5%도 안 됩니다.
역세권개발이나 택지개발시 95%이상은 주거지나 준주거지입니다.
아래는 진위역과 같은 1호선 라인의 평택 지제역입니다.
다른 역세권도 마찬가지여서 지제역 하나만 예로 들겠습니다.
보시다시피 역사에서 가깝다고 전부 상업지가 되나요?
상업지로 변경은 극히 일부분입니다.
이래도 상업예정지라고 비싸게 사실겁니까?
그래도 사는 것은 본인 판단이지만 이런 사실들은 아셔야 하고 상업예정지라는
감언이설에 속아서도 안 됩니다.
그렇다면 역세권토지를 매입할 때 어떻게 해야 할까요?
역세권토지 투자는 개발범위를 확인하고 개발범위 내의 토지를 적당한 가격에
선점하여 기다리면 상당한 수익을 올릴 수 있는데요.
진위역세권 개발범위입니다.
위 지도의 개발범위내 토지를 적당한 가격에 매입하면 좋은 선택이 될 것입니다.
좋은 입지 조건을 갖춘 진위역세권 토지를 매우 착한 가격인 100만원에
매매합니다.^^
단필지, 지분투자 모두 가능합니다.
소액투자 가능
상담전화 : 010-3303-8558
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