"송산역세권 개발축과 좋은 입지"
안녕하세요.
오늘은 송산역세권의 개발축이 되는 도로와 핵심 범위에 대해 알아보겠습니다.
화성시는 산업단지와 인구, 교통 등이 맞물려 계속 발전하는 젊은 도시입니다.
실제 현지답사를 하면 도로망 공사와 많은 건설 현장을 볼 수 있는데요.
화성국제테마파크, 자동차테마파크 등의 관광지 개발과 송산역, 화성시청역을
지나가는 서해선복선전철이 개통되면 더 많은 발전이 기대되는 지역입니다.
그 중에서도 역세권 개발, 화성국제테마파크의 수요까지 이끌어 낼 수 있는 송산역
주변의 토지는 항상 관심을 많이 받고 있는데요.
그렇다면 송산역에서 어느 정도 범위 내에 투자해야 되는지 알아보겠습니다.
2035화성도시기본계획에 의하면 주요 핵심 지역을 6도심으로 지정했죠.
동탄, 병점, 향남, 봉담, 남양, 송산인데요.
동탄은 동탄역, 병점은 병점역이 있고 남양은 화성시청역, 송산역, 향남은 향남역이
있습니다.
6도심 중에 남양만 전철역이 2개가 있네요.
○ 2035화성도시기본계획을 자세히 알고 싶으시면 ↓↓
https://blog.naver.com/cwj8558/221601609028
남양읍을 도심으로 지정하고 개발한다고 했으니 송산역과 남양사이가 좋은 입지라는
것을 알 수 있습니다.
크게는 77번 국도까지가 될 수 있는데요.
범위를 좀 더 좁혀 보겠습니다.
송산역세권에서 개발축이 되는 중요 도로는 남양서로인데요.
77번국도와 서해선복선전철 철도라인 사이에 있습니다.
개발축으로 볼 수 있는 도로로 화성시청과 연결되는 중요 도로입니다.
그리고 송산역세권에서 중요 교차로는 원천교차로입니다.
자동차산업단지와 연결되는 중요한 교차로입니다.
이렇게 도로가 날 예정이고요.
화성시 행정지도에도 표시되어 있습니다.
개발축이 되는 도로와 중요 교차로를 알았으니 핵심범위를 연결해 보겠습니다.
개발축이 되는 남양서로, 중요 교차로인 원천교차로, 서해선복선전철 철도라인을연결하는 범위 내의 토지가 좋은 입지인데요.
이렇게 중심이 되는 도로와 화성시가 가지고 있는 개발계획을 알면 개발축을 알 수
있습니다.
이런식으로 좋은 입지의 토지를 유추해 나가면서 물건을 고를 수 있다면 실패할
확률이 없겠죠?
송산역세권의 좋은 입지를 간략하게 정리해 드렸는데요.
궁금한 점이 있으시면 개별적으로 문의주시기 바랍니다.
010-3303-8558
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