하남. 역세권 신도시. 수익율 5.93% 근생 건물. 급매.
* 경기도 하남시 감일동.
하남시 감일동 근생 6-1 블록 로데오 프라자 매각 개요.
1. 대지 면적 : 710㎡ (214.77평).
2. 지역지구 : 준주거지역. 제1종지구단위계획구역.
3. 건축 개요.
-. 건물 규모 : 지하 2층, 지상 5층.
-. 전체 연면적 : 2,895.73㎡ (875.95평).
-. 주차 대수 : 21대 (법정 (14대).
4. 매매가 : 180억원.
-. 수익율 : 5.93%.
-. 월 임대료 (79,210,000 × 12개월) / (18,000,000,000-1,980,000,000).
-. 하자 : 61억8,100만원.
-. 분양 호수 : 전체 19개호실.
1) 1층 : 8개 호실.
2) 2층 : 4개 호실.
3) 3층 : 4개 호실.
4) 4층 : 2개 호실.
5) 5층 : 1개 호실.
5. 총 분양 개요.
-. 전용 면적 : 1,400.16㎡ (423.68평).
-. 공용 면적 : 373.41㎡ (112.95평).
-. 주차장 면적 : 1,773.57㎡ (536.50평).
-. 기타 면적 : 118.90㎡ (35.96평).
-. 분양 면적 : 2,893.99㎡ (875.43평).
6. 예상 임대 내역.
-. 총 분양 금액 : 19,779,685,000원.
-. 총 임대 보증금 : 1,980,000,000원.
-. 총 월 임대료 : 79,210,000원.
7. 기 타 :
-. 2022년 11월 준공 예정.
-. 지하철 3호선 감일역 개통 예정.
-. 역세권. 숲세권. 학세권.
-. 하남 감일 지구 대단지 아파트 33,000여 세대 : 밀집 학세권 항아리 상권 수요 확보.
-. 초. 중. 고 밀집 학세권.
-. 산책, 수변 공원로 초 인접.
-. 교통 호재 많음.
상호 : 명동OK공인중개사 사무소
주소 : 경기도 고양시 일산동구 무궁화로 8-28 8층
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대표자 : 오 수 환 공인중개사
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