최근 전국적으로 전세 피해 사례가 늘어나며 부동산 시장의 혼란이 가중되고 있습니다.
거주자들 또한 집이라는 곳이 주는 안락함과 편안함보다 전세금을 돌려받지 못할 것이라는 주거에 대한 부담감으로 월세를 선호하는 수요자들도 늘고 있습니다.
이러한 가운데, 보다 안전하게 거주할 수 있는 임대아파트에 대한 선호도도 높아지고 있는 상황입니다.
민간임대 아파트는 최대 10년 안심거주가 가능하며 주택 수에 포함되지 않고, 청약 통장이 필요 없으며 세금 부담이 없습니다.
비용적인 부분에 대한 부담이 최소화된 것과 함께 전세 보증금 반환에 대한 우려를 덜 수 있다는 장점이 있습니다.
이 가운데 고품격 민간임대 아파트 '#포천대진대역삼일파라뷰'가 6월 오픈을 합니다.
사업개요
단지는 지하 1층~지상 11층 10개동 78㎡ 52세대, 82㎡ 4세대, 84㎡ 350세대까지 총 406세대로 구성됩니다.
선호도가 높은 중형 평형으로 경쟁력을 더하고, 5 bay 혁신 특화(일부 세대 제외) 설계까지 적용했습니다.
뿐만 아니라 주방상판 엔지니어드 스톤 등 최고급 마감재를 사용하면서 넉넉한 공간에서 고품격 인테리어와 프리미엄 라이프를 누릴 수 있습니다.
그 밖에 최첨단 인공지능 사물인터넷(AIoT) 솔루션인 카카오홈 서비스를 도입하며, 호텔식 피트니스센터와 키즈카페 등의 명품 커뮤니티 시설과 셔틀버스, 코인세탁실 등 입주민을 위한 특화 서비스도 제공합니다.
입지현황
해당 단지는 7호선 연장선인 대진대역 인근에 자리하는 단지로, ‘옥정~포천선’이 개통되면 서울까지 6정거장, 서울까지 30분, 강남까지 50분대로 진입할 수 있습니다.
세종포천고속도로, 포천-화도 제2순환도로(예정)을 이용하면 버스나 차량을 통한 이동도 용이합니다.
가산초, 경북중이 500m 이내에 자리해 안심 도보통학이 가능하며, 농협하나로마트, 이마트, 가산면행정복지센터, 가산체육문화센터, 우체국 등의 생활 편의시설도 가까이에서 이용할 수 있습니다.
또한 포천천, 우금천, 우금저수지 등 포천의 자연환경을 쾌적하고 여유롭게 누릴 수 있습니다.
일반민간임대 아파트 장점
장기일반민간임대주택은 만 19세 이상 성인이라면 전 국민 누구나 신청이 가능한 주거 유형입니다.
특히 취득세, 재산세, 종합부동산세등이 부담이 없습니다.
이처럼 장기일반민간임대주택은 보유에 따른 세금 걱정이 없다는 점, 전세가 및 임대료 상승 걱정 없이 거주할 수 있다는 점(연 5% 인상률 제한), 혁신 설계를 적용했다는 점이 메리트입니다.
또한 건설사가 임대사업자로 등록되어 보증금을 돌려받지 못하는 불상사를 막을 수 있습니다.
게다가 청약통장, 주택소유 여부등의 제약 사항이 없습니다.
자세한 내용은 아래 번호로 문의하시면 친절하게 안내해드리겠습니다.
