경기도 구리시 갈매동 552-12외 3필지 (경기도 구리시 갈매순환로 166번길 46) 위치하며 도시지역 / 준주거지역 / 지구단위계획구역에 속합니다. 대지면적 9,411평 / 연면적 52,427평 규모 및 지하3층 ~ 지상10층 높이로 건축되었으며 지식산업센터 / 기숙사 / 근린생활시설 용도로 구분되어 집니다. 총 주차대수 1,388대로 넉넉한 설계로 공급되며 현재 준공이 완료되어 즉시 입주가 가능한 지식산업센터입니다.
구리갈매금강펜테리움은 현재 준공되어 바로 입주나 임대 수익을 창출 할 수 있으며 6층 하늘정원 로열층과 10층 옥상정원 탑층의 회사 보유분을 공급 중에 있어 많은 문의를 받고 있습니다. 이번 구리 지식산업센터의 분양가는 3년 전 분양가를 그대로 적용하여 3.3㎡당 700~800만원의 가격으로 제공되어, 가격 경쟁력이 뛰어난 것으로 평가받고 있습니다.
구리갈매지구 금강 펜테리움 IX 타워는 높은 건물로, 섹션 오피스와 제조형 공장을 포함한 다양한 시설을 제공하며, 넉넉한 주차 공간을 확보하고 있습니다. 또한 랜드마트 디자인과 친환경 테라수가 독특한 분위릴 조성하며 근로자의 워라벨을 높여 줍니다. 과거 지식산업센터는 부동산 규제를 히는 틈새 상품으로 인가를 끌었습니다, 그러나 최근 안정도니 수익과 우수한 시설로 구리갈매 금강펜테리움 IX타워가 각광받고 있습니다.
경춘선 갈매역, 별내역 도보 10분 거리의 역세권 지식산업센터로 서울 접근성이 우수하며 GTX-B 별내역(예정), 8호선 연장선(예정) 등 교통호재 가 많은 IX 타워입니다.
북부간선도로, 세종~포천고속도로, 수도권제1순환고속도로 등 강북권내 서울 접근성이 우수하며 왕숙 신도시, 별내 신도시, 다산신도시, 진관산업단지 등 풍부한 배후수요로 높은 투자가치 기대되는 입지입니다.
접근성이 뛰어난 광역입지를 갖추고 있으며 인근에 예정되어 있는 GTX-B 노선과 경춘선, 8호선 연장 노선이 연결되며,별내역 도보거리에 위치하게 됩니다. 그리고 서울 외곽순환로가 퇴계원 IC로 연결되며 남별내 IC, 구리 IC로 이어져 있습니다.
별내 신도시와 다산 진건, 지금 지구, 왕숙 신도시 등 3기 신도시가 모두 합쳐지면 약 36만 명이 넘는 배후수요를 보장받습니다.
구리 갈매 금강펜테리움IX타워는 피트니스센터, 골프연습장,GX룸, 샤워실, 타워실, 옥상정원이 설계되어 있어서 상주하는 인원들이 다양한 부대시설을 이용할 수 있습니다.
구리 갈매 금강펜테리움은 인근 갈매 동구릉 톨게이트(TG)를 이용해 수도권 제1순환 고속도로 이용 이 편리하며, 강남까지는 20분 대로 이동이 가능합니다.
구리갈매 금강펜테리움 지식산업센터는 현재 준공되어 즉시입주가 가능한 단지로 실사용 뿐만 아니라 임대수익을 위한 투자로도 괜찮은 상품으로 세계적으로 유명한 건축가인 브래드포드 퍼킨스가 디자인 설계에 참여하여 외관에 역동성을 강조하는 유선형 디자인과 코너부에 입면 특화 디자인을 적용하여 랜드마크 다운 독특한 외관으로 설계되었습니다.
인접한 위치의 갈매신도시와 별내신도시, 다산신도시, 진관산업단지 등 풍부한 배후수요를 통해 뛰어난 투자 가치가 기대되고 있으며 인접한 산업단지와 연계되는 업종들이 입점 할 것으로 예상되며 지식산업센터와 업무시설들이 밀집되어 있는 위치에 자리하고 있어 비즈니스 시너지 효과를 극대화 할 수 있을 것으로 보이고 구리갈매지구 내 최대 규모의 지식산업센터로 지역의 랜드마크가 될 것으로 기대되고 있습니다.
6층과 10층은 다양한 평수가 있습니다. 대형평수를 원하시는 대표님에게 전용평수 200평~ 300평까지 묶음으로 분양을받으실 수 있고 작은평수도 가능합니다.
10층은 최소 전용 100평 ~ 최대 250평까지 묶음으로 작은평수부터 선택하실 수 있습니다.
기타지역 평당 1,000만원대이상 분양을 하고 있는 지식산업센터가 많이들있습니다~
구리갈매 금강펜테리움 IX타워는 평당 800만원대부터 전용평수 9평부터~다양하게 있습니다.
시행사 보유분 IX타워 6층과 10층을 동사에 사용하실 경우 전용면적 2,000여 평까지 가능 합니다.
분양가 역시 요즘 분양하는 경기도 오산의 세마역 지식산업센터 분양가가 평당 1,100만 원 정도이며, 동탄 신도시에 신규 분양하는 지식산업센터의 분양가는 평당 1,400만 원 정도입니다.
현재 회사 보유분에 해당하는 6층과 10층 호실들을 분양중이며 3년전 가격 800만원대~그대로 분양으로 신규 단지들에 비해 금액대가 저렴한만큼 많은 관심을 받고 있는 단지로 호실당 분양가 및 방문예약 등 전화문의 연락 주시면 안내드리겠습니다.
향후 분양하는 갈매지구 지식산업센터 1,200만 원대이상까지도 예상되기 때문에 너무나도 저렴한 금액으로 사무실 마련 / 투자 가능한 IX 타워입니다.
구리갈매 금강펜테리움은 현재 준공되어 바로 입주나 임대 수익을 창출 할 수 있으며 6층 하늘정원 로열층과 10층 옥상정원 탑층의 회사 보유분을 공급 중에 있어 많은 문의를 받고 있습니다. 이번 갈매 지식산업센터의 분양가는 3년 전 분양가를 그대로 적용하여 3.3㎡당 700~800만원의 가격으로 제공되어, 가격 경쟁력이 뛰어난 것으로 평가받고 있습니다.
구리갈매 금강펜테리움은 이 지역 지식산업센터중에서 가장 크고, 가장 저렴하며, 가장 빨리 입주를 한 곳입니다. 금강의 규모가 63빌딩 연면적과 비슷한 5만평급이라는 점만 봐도 직업 와서 보시면 그 웅장함에 놀라곤 합니다. 게다가 조감도를 보시면 아실 수 있다시피 지식산업센터 동과 STAY이라고 해서 기숙사 동을 구분해서 지었습니다. 아무래도 완전히 일과 분리되어서 휴식을 취하기에 좋은 구조라고 할 수 있습니다.
구리갈매 금강펜테리움은 2022년10월에 준공하여 입주를 시작했습니다. 기업과 사람들이 차들어가면서 점점 건물내에 활기가 더해지고 있는 상황입니다. 그 중에서 기숙사는 총 390개 호실인데 여타 다른 지식산업센터들과 달리 29타입, 35타입, 39타입의 세가지 형태로 구분이 되며, 정말 기숙사라는 이름이 어울리지 않게 럭셔리 풀옵션 빌트인 오피스텔 같은 모습들이 경쟁력이라고 생각됩니다.
소액으로 투자할 수 있는 투자 상품 한 차원 앞서서 제조업 특화 설계 B2~~5F 최신 드라이브인 ( 5톤 진출입 ) &도어 투 도어 시스템과 기둥 모를 최적화로 최대 층고는 6m ( B2~5F ) 구리 갈매에 최대 수준 주차공간 ( 법정주차 대비해서 200%입니다 )
사업과 문화시설이 이용이 편리합니다. 구리 갈매 공공 주택 지구 위치하고 별내 신도시, 왕숙 신도시, 다산신도시, 구리 갈매 역세권 지구에 풍부한 신도시 생활권을 공유 가능합니다.
8호선 연장과 GTX-B 9호선에 연장 계획과 다양하게 신도시 개발호재로 함께 수혜 가능합니다.
서울에 접근성이 우수하며 쿼드러플 역세권에 광역 교통망에 요충지라 할 수 있어요 별내역, 갈매역 이 도보로 걸어서 10분 더블역세권 영향입니다 이번에 분양하는 6층 정원 로열층과 10층 옥상정원 탑 측은 준공 이후에 실입주 기업들이나 임대 투자자들을 위한 상품이며 사옥 이전을 고려하시는 기업체들에게는 최고의 근무입지입니다.
구리갈매 금강펜테리움 IX타워는 안정적인 투자 기회와 미래가치를 제공하는 브랜드 지식산업센터 중하나로 각광받고 있습니다.
금강주택의 'IX타워' 브랜드도 성공적인 분양 행보를 보여주며 주목받고 있습니다. '금강펜테리움 IX타워'와 금강펜테리움은 단기간 내에 모든 호실을 분양 완판하고 이후에도 임차 수요가 높다고 알려져 있습니다.
당사업지 인근의 개발호재는 차고 넘치는 상황입니다.
좋은기회를 놓치지 마세요.
성공을위한 확실한 투자!!
풍부한 생활의 인프라를 이곳의중심터에서 누려보세요~
구공장형아파트,지식산업센터,섹션오피스,라이브오피스,오피스,기타...
분양방문예약상담 견본현장 준비되어 있으니,홍보관방문언제라도 방문이 가능해요.^^
재산증식과 투자가치 수익률 3마리 토끼 잡는곳
여러분의 성공 제테크가 되시길....
담당관리자 고객을생각하는 저를 꼭 찾아주셔요...^^
^^환영 합니다. 최고의 물건만 취급합니다.
기회는 바로 찬스입니다 꼭 잡으십시요!!
로열층담당 친절안내 꼭 문의전화 주세요~~