규모
평택 브레인시티 공동 8BL 공동주택 신축공사 사업명으로 평택 브레인시티 공동 8BL(경기도 평택시 장안동 18-20)에 지하2층~지상29층~34층 6개동 규모로 조성(예정)되며 공동주택(아파트) 889세대로 구성(예정)됩니다.
특화설계
남향위주 클러스터형 배치로 간섭없는 조망·우수한 일조권, V자형 단지배치로 4면 통경축 확보, 최고 약 134.2m 넓은 인동 거리확보로 일조량과 프라이버시 보호, 바람길 확보로 쾌적한 단지환경, 자연과 휴식이 조화로운 친환경 단지, 초록빛 여유로움이 펼쳐지는 조경으로 미세먼지 없는 자연 친화단지, 지상에 차 없는 공원형 단지로 입주민에게 안전한 보행공간이 제공됩니다.
아울러, 획일적인 평면설계에서 벗어나 가족단위 실거주자들의 라이프스타일에 맞춰 다양한 니즈를 충족시킬 수 있는 전용면적 59㎡, 84㎡ Type 4Bay 판상형 혁신 평면구조로 구성하였으며 타입별 복도·현관 팬트리(시스템 선반설치), 주방과 거실을 일직선으로 이어 개방감 극대화, 2~3인 가족을 위한 침실 2·3 가변형 벽체 적용, 침실3 붙박이장, 드레스룸 시스템 선반과 시스템 가구형 파우더 등 공간활용 극대화, 친환경 마감재, 풍요로움과 아름다움을 공간에 담은 고품격 인테리어 등 트렌디한 특화설계를 하였습니다.
교통환경
수도권 지하철 1호선·SRT 평택 지제역, 1호선 서정리역, 수원발 KTX 직결사업, GTX-A·C(연장추진), 청원로, 사남로, 송탄IC, 안성JC, 평택제천고속도로, 경부고속도로, 평택 동부고속화도로(예정) 등 서울, 수도권, 전국 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.
입지환경
세계 최대 규모 삼성전자 평택캠퍼스 반도체산업의 최중심, 경기도 최대 규모 산업단지 평택 브레인시티 초품아, 유치원, 의료시설 바로앞 다시없을 초유의 입지입니다.
개발환경
KAIST·삼성전자 협약 카이스트 평택캠퍼스(2025년 예정), 로봇·인공지능(AI) 등 첨단시설 갖춘 아주대 의료 복합타운 평택병원(2030년 예정) 등 개발호재가 많습니다.
생활환경
브레인시티내 상업시설(계획)·문화복지시설(계획), 홈플러스 송탄점, 이마트 평택점, 코스트코 평택점(2025년 5월예정), CGV, 롯데시네마, 송탄동 행정복지센터, 평택종합물류단지, 경기도립노인전문 평택병원, 평택아주대학교병원(2030년 예정) 등 다 갖춰진 다양한 생활인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
교육환경
자녀들을 위한 안심 교육환경을 위하여 브레인시티내 유·도일1초(2026년 9월예정) 등 3개소·중 1개소·고교 1개소가 신설 예정이며 송탄초, 반지초, 장당중, 이충중, 은혜중, 송탄고, 이충고, 은혜고, 한경국립대 평택캠퍼스, 카이스트 평택캠퍼스(2025년 예정), 국제대, 한경국립대 등 명문학군이 가까이에 위치합니다.
자연환경
반지산근린공원, 서정(서두물)공원, 이충레포츠공원, 부락산분수공원, 부락산문화공원, 3,800여평 쾌적한 공원(연결)을 내집 마당처럼 365일 삶의 여유가 더 커지는 힐링라이프가 가능합니다.
커뮤니티
건강풍경산책로(약 800m), 대형 중앙광장 The Plaza, 웰컴필드(약 860평), 휴게정원, 주민운동시설, 어린이놀이터, 피트니스, GX룸, 골프연습장, 필라테스, 공유오피스, 키즈짐, 키즈카페, 주민카페, 작은 도서관, 독서실(남·여), 1인 독서실, 돌봄센터·경로당, 어린이집 등 운동, 소통,문화, 교육, 휴식 등 온가족이 함께 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더하는 다채로운 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.
주차환경
지하1층~2층 주차대수 1,207대(세대당 약 1.35대) 여유롭고 편리한 주차공간을 확보할 계획이며 지하1층 전기차 충전구획(62대) 램프 주변 직접 배치로 화재 안전성을 확보할 예정입니다.
배후수요
삼성전자 평택캠퍼스, LG전자 디지털파크, 송탄일반산업단지, 칠괴일반산업단지 등과 대덕연구개발특구, 국가연구소, 대기업, 반도체 강소업체, 카이스트 평택캠퍼스(1천여명 고정 인력 상주예정·2029년 개원예정), 아주대 평택병원(500병상 이상·2030년 개원) 등 고소득 군 밀집 풍부한 배후수요를 품었습니다.
투자가치
50년간 사랑 받아온 (주)비에스한양의 착한 브랜드 수자인 프리미엄, 카이스트 평택캠퍼스와 아주대 의료복합타운 등 풍부한 개발호재를 갖춘 평택 브레인시티의 주거가치를 누릴 수 있으며 향후 프리미엄도 기대되는 분양가 상한제 적용 착한분양가로 부담없는 신축아파트입니다.
그리고, 소비자의 초기 부담을 최소화하기 위해 계약금 500만원(입주시까지 추가 비용없음) 책정, 6.27 대출 규제 미적용, 실거주 없음, 부담을 덜어주는 착한 유상 옵션 등 내집 마련 기회 착한조건, 계약조건 변동시 소급 적용 계약안심보장제 실시 등 평택이 기다린 단 하나의 착한 아파트입니다.