규모
인천검단지구 AB8BL 공동주택 건설사업 사업명으로 인천광역시 서구 당하동 693-4번지 일원(인천검단지구 내 공동주택용지 AB8BL) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 택지개발지구에 지하2층~지상최고25층 17개 동 규모로 조성(예정)되며 공동주택(아파트) 1,534세대, 근린생활시설로 구성(예정)됩니다.
특화설계
일조와 채광∘통풍을 고려한 남향 위주·시야 간섭 최소화 쾌적한 단지 배치, 충분한 공간감의 넉넉한 동간 거리 확보로 일조량과 프라이버시 보호, 바람길 확보로 쾌적한 단지 환경, 자연과 휴식이 조화로운 친환경 단지, 초록빛 여유로움이 펼쳐지는 다양한 테마가 적용된 조경으로 미세먼지 없는 자연 친화단지, 지상에 차 없는 공원형 단지로 입주민에게 안전한 보행 공간이 제공됩니다.
아울러, 획일적인 평면설계에서 벗어나 가족단위 실거주자들의 라이프스타일에 맞춰 다양한 니즈를 충족시킬 수 있는 전용면적 74㎡A·B, 84㎡A·B, 101㎡A·B·C, 101㎡P Type 타입별 맞통풍 4Bay 판상형·타워형 더 넓고 더 높은 혁신 평면구조로 구성하였으며 공간 활용 극대화, 친환경 고급 마감재, 풍요로움과 아름다움을 공간에 담은 품격 있는 인테리어 등 트렌디한 특화설계를 하였습니다.
상가
24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원·목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별·전후면 분산배치 등 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입할 예정이며 권리금이 없어 직접 경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.
입지환경
서울과 가장 가까운 인천 서북부를 대표하는 자족도시, 교통·생활·교육·자연·문화 등을 다 갖춰 가치를 더해가는 인천 서북부의 거점 검단신도시 내에 입지 합니다.
교통환경
인천지하철 1호선 아라역(101 정거장), 인천지하철 2호선 연장(계획), 서울지하철 5호선 연장(계획), GTX-D노선(계획), 원당대로, 김포한강로, 검단~드림로간도로, 원당~태리간광역도로(예정), 검단~경명로간도로, 송포~인천간도로, 올림픽도로, 김포IC, 청라IC, 인천국제공항고속도로, 수도권제1순환고속도, 경인고속도로 등 서울, 수도권 어디든 쾌속 이동 사통팔달 교통요충지입니다.
개발환경
약 4만9540㎡ 규모 검단신도시 101 역세권 개발사업(이하 넥스트콤플렉스➡문화·상업·업무·주거 공간 포함 복합문화공간 조성➡멀티플렉스·문화센터·대형서점·컨벤션·키즈 및 스포츠 테마파크 등), 인천지방법원 북부지원·인천지방검찰청 북부지청 등 법조타운(예정), 계양천 수변공원 개발사업(예정➡산책로·자전거도로·체육시설 등) 등 개발 호재가 많습니다.
생활환경
홈플러스 김포풍무점, 홈플러스 메가푸드마켓 김포점, 롯데마트 검단점, LG전자베스트샵 검단점, 하모니식자재마트 당하점, CGV 김포, 메가박스 검단, 김포시청, 인천지방검찰청 북부지청(2026년 3월 예정), 인천지방법원 북부지원(2028년 3월 예정), 인천검단소방서, 원당119안전센터, 원당동행정복지센터, 검단탑병원, 김포종합운동장, 원당 문화체육센터 등 다 갖춰진 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
교육환경
아라초 병설유치원, 해든초 병설유치원, 발산초 병설유치원, 아라초, 해든초, 발산초, 원당초, 한별초, 이음초, 아라중, 원당중, 이음중, 아라고, 원당고, 이음고, 중앙승가대 등 명문학군이 가까이에 위치합니다.
자연환경
만수산, 황화산, 아라노을공원, 아라센트럴파크, 두물머리공원, 맑은물빛공원, 아라보타닉파크, 원당지구3호공원, 도담공원, 계양천, 한강 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 삶의 여유가 더 커지는 힐링 라이프가 가능합니다.
커뮤니티
단지 중앙 약 365m 길이 순환형 산책로 그랜드 365, 수변공간·티하우스·정원·야외물놀이장·생태체험학습장·클라우드워크펫·파크·펫트레일·플레이존 등 20여 개 테마 조경, 실내체육관(패밀리 아레나), 바이오필릭 피트니스, GX룸, 골프연습장, 스크린 골프 라운지, 헬시파크, 스포웰(남·여 사우나), 릴렉스 룸, 컬트웰(센트레 티하우스·시니어를 위한 공간인 아너스라운지·리조트형 게스트하우스 센트웰 가든 스위트·복층형 주민카페 크리스탈 라운지), 에듀웰·키즈웰(다함께 돌봄센터·북라운지·작은 도서관·키즈 플레이 클럽·맘스카페·어린이집) 등 운동, 소통, 문화, 교육, 휴식 등 온 가족이 함께 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더하는 레벨이 다른 다채로운 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.
주차환경
검단 센트레빌 에듀시티는 최근 공급되는 신축 아파트와 비교해 넉넉한 가구당 1.45대 1의 여유롭고 넉넉한 주차 공간을 확보할 계획이며 일반 폭 규격(2.5m)을 웃도는 2.65m의 확장형 주차장으로 설계해 입주민의 주차 편의를 더할 예정입니다.
배후수요
서울역·마곡·김포공항·계양·부평·송도 등 주요 거점 등 직주근접, 소비력 왕성한 30대~40대 자녀 보유 가족 다수, 법조타운과 가장 인접한 검단신도시 1단계 구간 최중심으로 인천 서부지원 법원검찰청 등 주거와 업무가 결합된 더불 수요 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.
투자가치
아라역 개통 수혜와 학세권, 생활 인프라를 기반으로 높은 주거 만족도 제공, 주거 혁신 부문 최우수상을 수상하는 동부건설의 주거 브랜드 센트레빌의 장점이 집약된 대단지로 정체성을 담은 특화설계부터 커뮤니티, 조경, 입지까지 전방위적 경쟁력을 갖췄으며 정부의 공급 확대 기조 속에서 센트레빌 브랜드의 경쟁력과 상품 가치를 입증할 대표 단지로 검단신도시의 미래 인프라와 함께 입주 후 실거주 만족도가 높은 단지로 자리매김할 것으로 기대되며 분양가 상한제 적용, 10.15규재 미적용 단지이며 주변시세 대비 저렴한 분양가를 책정하였습니다.