중개업소명칭/주소 | 경북 영덕군 영덕읍 대부리 (지주직접) | ||
중개업자명 | 정우준 | ||
연락처 | 010-9701-0623 | 휴대폰 | 010-9701-0623 |
매물소재지 | 경북 영덕군 영덕읍 대부리 | ||
면 적 | m2 | 지목 | 임야 |
15000평(분할가능) | |||
용도지역 | 계획관리 | 용도지구 | 준보전 |
도로 | 아주 좋음 (2차선 아스팔트) | ||
추천용도 | 호텔부지 / 연수원부지 / 펜션부지 / 카페부지 / 단지개발부지 / 전원주택부지 / 수련원 / 리조트 | ||
위치(주소외상세) | 해맞이풍력공원 아주 가까우며 바다조망이 아주 좋은 개발허가가능한 부지 | ||
매매금액 | 평당30만원 | 융자 | 개인70%, 사업자75%가능 (감정가우수) |
매물특징 | 초특급) 경북 영덕 초특급 바다조망 임야 15000평 _ 평30만 (전원주택지 & 사업부지/호텔/펜션/카페/연수원) ★★★바로 앞 초특급 일출조망 바다조망★★★ ▶면적(사업부지) : 15000평 (필요로하는 만큼 분할가능) ▶용도 : 전원주택,세컨하우스부지 & 사업부지(호텔/카페/펜션/레스토랑/연수원 등) ▶접근성 및 주변환경: 계획관리지역 해맞이공원 및 산책시설, 주변시설이 아주 잘 정비되어있으며 위에서 멀리 넓게 바라보는 초특급바다조망, 일출조망가능 강구항, 해수욕장, 캠핑장, 항구, 유명음식점 등 다양한 관광시설 근접 꾸준한 관광객유입(인근 관광객 몰리는 지역이면서 편의시설부족) 특급입지로서 펜션,레스토랑 등 사업시 특조망권을 가진 명소 인근시세 상승중(개발시 바로 현 매입가의 4배이상 감정가 및 실거래가 상승) 주변 편의시설 유입 및 개발로 추후 꾸준한 시세향상예상 _ 투자가치로도 초특급입지 ▶매매가 : 평당30만원 (대출 개인70%, 사업자75% 가능 _ 감정가대비) *토목공사진행 중인 전원주택부지의 경우 평당95~125만원 ☎ 상담문의 010-9701-0623 (실거래 가능자 문의 요망) ☎ 상담문의 010-9701-0623 (실거래 가능자 문의 요망) #공장부지 #캠핑장부지 #농장부지 #목장부지 #연수원부지 #수련원부지 #호텔부지 #리조트부지 #카페부지 #레스토랑부지 #전원주택지 #전원주택부지 #바닷가부지 등의 사업을 위한 대형부지 문의상담 받습니다 | ||
홈페이지/카페링크 | |||
경북 영덕 대부리에 위치한 '시행개발부지'매도합니다.
전원주택지, 호텔부지 등 다양한 개발계획을 진행하기에 최적의 귀한 입지조건입니다.
현재 30만원 실거래시 감정평가액 약20만원정도 예상하고 있으며
토목공사시 감정평가액은 120만원, 실거래 140만원(주변 개발부지시세)으로 형성됩니다.
▲▲▲감정가 5~6배, 실거래가 4~5배 상승 (인근개발부지 실제 비교현황수치)▲▲▲
단기간 내에 안정적인 개발수익을 원하시는 개발회사 및 개인에게도 강력추천드립니다.
개인의 경우 토목개발회사 연결 및 개발자문 도와드립니다.
매물 사진 |
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