*부동산 주소: 경북 울진군 후포면
*부동산 종류: 철근콘크리트조 및 조적 평스라브 구조
*건물면적/대지면적: 건물 약 113평 / 대지 약 58평
*건물 층수: 4층
*매매 금액: 7억3천(실 구매자에 한해 최대한 절충 해 드리겠습니다)
*임대차 내용: 무
*인테리어 상태: 노후되긴 했으나 운영상 큰 문제는 없으며 유지보수는 필요한 상태입니다.
*간략한 위치: 작은 해수욕장 앞 바다 바로 앞
*문의 연락처: 010-8628-4877
*부동산 장점 설명 및 사진:
- 영덕IC에서 15~20분 거리
- 후포항 및 어시장 차로 3~ 5분
- 마트 및 시장 차로 3 ~ 5분
- 인접 종합병원 : 울진원자력병원 / 영덕 아산병원 / 포항 성모병원
- 후포역 개통 中(막바지 단계)
- 동서 횡단철도 계획 中
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"중부권 동서횡단철도, 국가철도망 계획 반영해야" - 디트news24이미지 썸네일 삭제
"중부권 동서횡단철도, 국가철도망 계획 반영해야" - 디트news24
충남과 충북, 경북 640만 도민들이 ‘중부권 동서횡단철도’ 건설을 한 목소리로 촉구하고 나섰다.양승조 충남도지사와 이시종 충북도지사, 이철우 경북도지사는 25일 천안 독립기념관 겨레누리관에서 ‘중부권 ...
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- 1층 관리실 겸 가정집 최근 리모델링 완료(2020/10)
- 민박사업자 및 간이과세자
- 1/2/3층 사업용 전기사용 4층 가정용 전기
- 난방 및 온수 심야전기 및 일반전기 / 심야전기 온수기 최근교체 / 대용량 온수 및 난방수 보조탱크 설치)
- 비상용 기름보일러 비치
- 전 객실 개별 온도조절
- 봄 ~ 가을 30~40만원선 / 겨울 60~80만원선(심야전기료 포함)
- 9미터 전동 어닝 설치
- 원룸형 객실 6개 중 4개 오션뷰 / 대형객실 1개 총 7개 객실
- 업소용 수도 설치로 수압 최상
- 계단창고가 있어 수납공간 多
- 부모님 연세가 많으시고 지병이 있으셔서 더이상 운영이 불가능 하여 판매 하려 합니다.
- 부모님 관리가 힘드셔서 현재는 네이버 펜션광고만 등록된 상태로 연매출 작년기준 6천 정도 나옵니다.
- 숙박어플(야놀자 등) 광고등록 하시면 제 생각으로는 7~8천정도는 나올듯 합니다.
- 리모델링 하시면 연매출 1억이상 가능 할 것으로 판단됩니다
(현재 원룸형 기준 주중 5만원 주말 7만원이며 리모델링 시 주말금액 9~10정도 받으시면 됩니다.)
- 제가 물려받어서 운영하려 했으나 부모님 건강 및 체력이 많이 안좋아지셔서 매매하려 합니다.
- 건물 구조가 리모델링 하기 좋게 설계되어 있습니다 꼭 펜션이 아니더라도 커피숍을 하셔도 좋을만한 위치입니다.
- 돈 적게 들이시고 운영하시려면 도배 장판 화장실만 적당히 손보시고 운영하시면 될 것 같습니다.
- 실 구매자분에 한하여 수리비 등 명목 많은 할인을 해드릴 생각이니 연락주세요
