안녕하세요 이웃님들
바람 인사드립니다.
겨울이 추워야 제 맛이라고 하지만 최근 몇일간 한파로 인해 많이 힘드셨죠
이제 몇일 동안은 포근해 진다고 하니 조금 마음에 여유가 생기네요
2021년 다사다난했던 한해가 기울어 갑니다 .
몇일 남지 않은 2021년 마무리 잘하셔서 후회의 폭을 조금이라도 줄여보시면
어떠할런지요
오늘은 창원에서 핫한지역 마산합포구 오동동에 지역주택조합 조합원 모집 소식에 대해
포스팅 해볼까 합니다.
현재 통합창원시내 (구)창원지역이 규제지역(투기과역지구 및 조정지역)으로 지정되면서 (구) 창원지역을 벗어난 (구)마산지역으로 투자 및 부동산 수요가 상승을 하고있는데요.
여기에 발마추어 창원시 마산 합포구에 원도심 지역주택조합을 실행하는 프로젝트가
실행되고 있습니다.
마산 오동동 코오롱 하늘채 퍼스트클래스 지역주택조합입니다.
오동동 코롱하늘채 퍼스트클래스의 특장점
KTX역세권
각광받는 미래비전
우수한교육환경
사통팔달 편리한 교통망
입주민을 위한 다양한 커뮤니티시설
입주민을 위한 단지특화설계
남해안 오션뷰와 단지내 인피니티풀
호텔식 조식서비스
비규제 지역
건축개요
위치:경남 창원시 마산합포구 오동동3-3번지일원
지역지구:도시지역,일반상업지역
대지면적:8,808.37m2(2664.53평)
연면적: 86,611.787(26,200.0656평)
용적율:719.94%
건폐율:75.71%
지하2층,지상44층 아파트478세대,오피스텔80실 총 558세대로 구성되어 있으며
주택 홍보관이 성황리에 운영중입니다.
시공사 소개
시공사 코오롱 글로벌 입니다.
입지도
오션뷰와 다양한 구도심 인프라를 가진 코오롱하늘채 퍼스트클래스
단지배치도
입지분석
2Km이내 대형마트(홈플러스,롯데마트,이마트)백화점(신세계,롯데),쇼핑몰,재래시장(마산어시장),구도심인프라의 다양한 혜택(구청,국립마산병원,경남마산의료원)을
가지고 있다.
KTX 마산역과 마산 고속터미널이 인근에 위치하여 역세권을 자랑하며, 동마산,서마산 IC를 통한 경남,울산,부산의 접근성이 용이하다.(팔룡터널 개통 ,창원까지 10대로 이동가능)
반경2Km이내 합포초,용마초,마산중,고,의신여중,합포고,경남전자고,용마고등이 위치
하고 있어 우수한 교육환경을 자랑한다.
마산도서관,시립박물관,종합운동장,창원야구장등이 인근에 위치해 교육 및 문화를
아우르는 구도심 인프라 프리미엄을 자랑한다.
평형별 유닛
84A타입
전용면적 :84.97m2(25.7034평)
공급면적:116.80.m2(35.332평)
4Bay판상형구조로 채광과 환기가 우수하며 358세대로 구성 되었습니다.
알파룸과 공용욕실
거실 및 거실팬트리
안방과 부부욕실
드레스룸과 드레스룸 팬트리
침실1,2
주방 및 다용도실
84B타입
전용면적 :84.97m2(25.7034평)
공급면적:116.80.m2(35.332평)
3Bay 구조로 채광과 환기가 우수하며 120세대로 구성 되었습니다.
거실과 주방
주방과 다용도실
안방과 부부욕실
드레스룸 및 드레스룸 팬트리
침실1,2
단지 특화설계
신발장내부 에어브러쉬 천정에는 에어샤워기 설치로 오염 물질을 사전에 차단하고
천정형 공기청정기로 쾌적하고 신선한공기를 공급 하여 에너지 절약효과와 습도조절효과를 사계절 욕실팬 설치로 따뜻하고 상쾌한 욕실 문화 제공한다.
어린이 놀이공간과 피트니스,시니어 휴식공관과 실내 골프연습장으로 입주민들의
커뮤니티 공간 제공한다.
단지내 그린라운지는 도심 속으로 공원을 끌어들인 중심 녹지공간으로 입주민에게 쾌적한 환경을 제공하며 아이들의 호기심과 창의력을 자극하는 놀이시설을 도입 부모님도
함께 할 수 있는 쉼터를 제공한다.
단지내 헬스장,GX,스크린골프시설등 커뮤니티 시설을 통한 입주민의 삶의 질 향상과
특등급 수준의 내진 성능 설계로 입주민의 안전을 최우선으로 보장하며 지하에 새대전용
창고 배치로 계절용품등을 보관하기에 유용하다.
호텔식 조식 서비스를 통한 일상이 바쁜 현대인들을 위한 영양 만점 아침식사 서비스
제공
바다를 바라보며 여유로운 휴식이 가능한 인피니티 풀
단지공원 , 어린이 놀이터등 단지 특화 설계로 고급화된 커뮤니티가 장점인 오동동
코오롱 퍼스트 클래스
개발호재
또하나의 수도권 동남권 메가시티
부산,울산,경남의 대도시권과 경남의 서부권,남해안권,전남과 연결된 남중권 등
주변광역권을 생활권과 경제권 단위로 연결하여 유연한 네트워크를 구축
광역 대중교통망 확중을 기반으로 동남권을 생활공동체,경제공동체,문화공동체로 묶어
1시간내 일일생활권을 가능케할 동남권 메가시티 플랫폼으로 지역경제 활성화 및
지역 균형발전을 이바지하는 대형 프로젝트이다.
마산 해양 신도시 개발과 부전~마산 복선전철 및 환승센터 확장사업등을 진행중인
창원시는 경제 활성화로 지역가치상승 기대하고 있으며 마산신항선 개발사업 추진으로
교통환경이 대폭 개선될것을 예상하고있다.
남부 내륙 고속철도 정부 재정사업 확정으로 서울,대전,김천,진주,창원,거제를 이어지는
KTX노선을 이용하면 수도권에서 창원,거제까지 2시간대 운행이 가능하다.
도시철도 (트램)설치
창원시는 특례시 규모에 맞는 대중교통 서비스를 제공하고 그린뉴딜,탄소중립 실현을
위해 도시철도(트램) 도입으로 친환경 대중교통 시스템 도입을 도입한다.
인구 100만 창원시는 특례시로 넘어가는 교통수단을 기반으로 지역 균형발전과 경남지역 경제 부활을 기대하고 있다.
제4차 대도시권 광역교통 시행계획에 의거 마산역과 양산북정.사송역 환승센터 조성이
국토부 광역교통위 기본계획 확정되었다.
KTX.버스,택시,PM(개인형 이동수단)등 3분 이내 환승 가능해질 전망이다.
인문환경
창원시지역은 도시 노후화 및 제조업 경기 악화에 따른 인구감소 추세를 보이고 있으나 세대수는 증가추세를 보이고 있다.
또한 1-2인 가구 증가로 중소형 평형대 선호도 상승하고 있다.
부동산 시장 현황
집값 상승세가 서울과 경기 외곽을 넘어 지방까지 확대되고있으며 마산 합포구
부동산 상승세는 3위를 기록하고 있으며 당사업지의 미래가치는 매우 높다.
2021년~2024년 역대급 입주 물량 감소로 인하여 매매가 상승과 전세가 상승요인으로
작용함으로써 당 사업지의 입주시기에는 부동산 가격이 상승할것으로 전망된다.
분양가 분석
합포구 인근 시세는 평단가 기준 1300만원~1500만원을 이루고 있으나
당사업지 코오롱하늘채 퍼스트클라스는 800만원대의 저렴한 분양가를 자랑한다.
당사업지의 입주시기에는 많은 시세차익이 기대된다.
지역주택조합 추진 절차
홍보관 둘러보기
끝까지 읽어 주셔서 고맙습니다.
