제주 함덕.김녕해수욕장인근 건축지 (소자본 급매)
좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자 & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933
본 토지에 근접한 서귀포시 성산읍 일원 약 545만 7000㎡
* 제주 제2공항 건설사업을 추진 발표
* 사업비는 약 6조 6674억 원
* 신공항후보지 근접한 본토지의 관광개발등 최고 호재. 지가상승
* 제2공항 예정지인근 스마트 혁신도시로 조성해 도시지역으로 설정
--> 2040년 제주 목표인구를 100만 명
(상주인구 80만, 주간 활동 인구 20만)으로 설정
**************************************************************
* 인터넷 등 비슷한 매물과
현지 매물을 비교해 보면 어느 정도 저렴한지 검증이 됩니다
* 토지에서 도보로 10분 정도 "세기알해변"
바다가 예쁘기로 유명한 곳
김녕의 숨은 바다
* 스노클링의 명소로 불리는 아름다운 해변.
대단지 신도시급 공공주택지초입에 위치--조감도 우측 초입 방면 본 토지
* 주택지 직선700m 아름다운 휴양지.바닷가 형성
1. 도심과 아름다운 바다가 연결되는 곳
관공서.학교. 생활편의 시설완비
2. 바다휴양지 인근으로 근생건축으로 수익증가
김녕해수욕장.함덕해수욕장
만장굴. 카페거리. 휴양림.비자림
유명카페.펜션다수 형성
3. 품격있는 공간연출
주변 아름다운 바다와 관광지와 어우러지는
나만의 공간연출
법인의 공간연출
* 위 치 제주시 구좌읍 김녕리 *총 978㎡ (약 296평) *지목 (전)  *계획관리지역 도로접 * 도로기준 : 남서향 --> 주인이 초기에 건축을 위한 확인결과 건축은 가능함 * 특히 제주지역은 "동"지역 이외 "읍" "면"단위는 농어촌 민박조례 (평수.소방.가스.정화조 등)에 맞춰 건축하면 다른 문제 사항이 없답니다 (건축설계사에 문의 요망) (단 현상태에서 수도설치 거리가 조금 있음) * 융자 1억 (농협) 약 4% |
계획관리지역의 최상품 토지
*제주 구좌읍 투자호재 key point *
(일반 기획개발업체 매물과 차원이 다른 정상 매물)
1. 가수 이상순 씨 (카페: 롱플레이)해 인기명소가 된 카페가
"제주 구좌읍 동복리"에 위치(현재는 폐업)
---> 본 토지에서 차로 7~8분에 위치
2. 2024년까지 아난티,
제주 구좌읍 63만 평 골프숙박. 레저. 휴양 시설 개발
3. 제2공항 25년 착공예정 개발 수혜지
4. 지방도로 및 6차선 확장공사등 좋은 도로입지
5. 대단지 신도시급 공공주택지초입에 위치
(주변 개발환경도 좋지만, 카페. 주택지 등등 다양하게 활용가능)
파란 선이 추가된 부지
빨간 선이 기존의 공공주택 예정지구 부지
---> 본 토지는
예정지 바로 옆으로 입지조건이 좋음
해수욕장이 있고 조금 가면
화살표 방향 본 토지
바닷가 좌측으로 대단지 마을 형성
* 최근 발표한 제주 제2 신공항예정지 바로 인근 --부동산가치 상승
긴급 투자가 3.3㎡ 당(평당) 100만 원
현지 주변 (지목: 임야)
매도 가격의 40% 수준의 파격적인 매물
* 융자 1억을 포함
실투자금 1억 9천6백만 원~~
여유자금으로 투자가 가능
수익성 & 투자성 꼬마빌딩. 상가주택 호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물 수익성 상가. 반값점포 다수확보 젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다) |
인터넷(다음)이나 (네이버) 검색창에서
"부동산 재테크 신의성실"을 검색하세요
*부동산 투자 매물클릭*
(다음 자료 클릭)
http://blog.daum.net/daclick/?_top_blogtop=go2myblog
(네이버 자료 클릭)
상 호: 재테크 신의성실 공인중개사 사무소
주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)
유진부동산내 합동사무소
등록번호: 11230-2015-00135
대 표 자 : 여환웅 공인중개사
사무실상담전화 : 010 5539 7933
상담 이메일주소: king 04100 @ naver. com
최고의 목표를 향해서 최선을 다합니다