안녕하세요 ^~^
제가 매매하려는 매물은 대구 남구 이천동에 있는 3층 단독주택입니다.
본 매매건은 재개발 가능성이 열려있는 이천동 지역의 건물입니다.(현재 도시재생 사업 진행중!!)
초고령화 사회로 진입하면서 1인 가구 거주자들이 많이 생기는 현실입니다.
그런 수요자들은 위한 아주 적당한 층별 방 하나 구조인 스몰하우스이고 지역의 발전 가능성이 큰
투자 가치가 높은 매물이라고 생각합니다.
현재 대구 남구 이천동은 대구의 번화가인 시내와 인접한 곳입니다.
2018년까지 도시 재생 사업이 진행중이고, 도서관-공원 등 조성 및 3차 순환도로 미개통 구간 공사 등 미래가
기대되는 지역중 하나라고 생각합니다.
[출처] (대구주택매매)대구시 남구 이천동 3층 단독주택매매|작성자 아대구 남구청은 ‘2016년도 지
아래의 내용은 기사 내용을 추린 것입니다.
대구 남구청은 남구 이천동 일원에 주거지 재생사업인 '2000배 행복마을 만들기 사업'을 추진한다고 10일 밝혔다.
2000배 행복마을 만들기 사업은 지난해 5월 국토교통부 2014년 신규 도시활력증진지역 개발사업 공모에 선정된 대규모 도시재생사업이다.
주요 사업으로는 ▲열악한 주거환경개선사업 ▲야시장 개설 ▲주민센터 리모델링 ▲전통문화 체험관 건립 ▲고미술거리 특화 등이 진행되며 도시경관 개선과 더불어 문화 창조 프로그램을 병행한다.
마지막으로 대구 남구청은 ‘2016년도 지역발전사업 평가’에서 전국 최초로 5년 연속 S등급(우수)을 획득한 지역 발전에 많은 노력과 투자를 하고 있는 곳이라는 점에서 매물의 미래 가치에 점수를 주고 싶습니다.
- 위치 : 대구 남구 이천동(3종 일반 주거지역) 건들바위역(3호선) 도보 5분
- 평수 : 대지 - 51㎡(약 15평) / 연면적 - 76㎡
- 매매가 : 9800만원(98,000,000원)
* 보증금 떠안으면 실투자금 7500만원!!
- 수익 : 1층 2200/3 2층 100/16 3층 100/14
- 기타사항 : 도시가스
* 1층은 거주자 사정상 사진을 못 찍었습니다. 2, 3층은 도배와 벽지 새로해서 괜찮은데
1층은 4년전부터 계속 살고 있어서 리모델링 못했습니다.
- 연락처 : 010-5688-4774 / 카톡 : dudtkd610
관련 기사들입니다. 한번 읽어 보세요.
http://www.yeongnam.com/mnews/newsview.do?mode=newsView&newskey=20160618.010100705250001
http://www.imaeil.com/sub_news/sub_news_view.php?news_id=65338&yy=2014
http://www.newsis.com/ar_detail/view.html?ar_id=NISX20140210_0012711463&cID=10810&pID=10800
news.donga.com/3/all/20160622/78812433/1
http://www.idaegu.com/?m=bbs&uid=310970
