김포 안강럭스나인 오피스텔을 소개합니다.
김포 한강신도시의 클래스를 완전히 바꿀 오피스텔의 탄생!
김포 안강럭스나인 오피스텔 만의 프리미엄을 여러분들께 소개해 드리고자 합니다.
경기도 김포시 구래동 일원에 선보이는 김포 안강럭스나인 오피스텔은
시행하는 대로 성공신화를 만들어온 (주)안강건설이
김포 한강신도시에 야심차게 준비하는 사업지입니다.
1차와 2차에 걸쳐 공급되며 지하 5층 ~ 지상 10층으로 구성되고
총 1,613실 오피스텔과 근린생활시설이 어울어진 복합단지로 조성됩니다.
교통 / 입지 / 수요의 프리미엄 3박자
교통 / 입지 / 수요의 프리미엄 3박자
제2외곽순환도로 / 김포도시철도 예정 / 김포골드밸리
조성으로 인한 수도권 서부 최대규모 신도시로 급부상
김포한강신도시란?
약 15만명을 수용하는 대규모 신도시
국내 최초로 수로도시 컨셉을 도입하여 수로와 실개천,
한강변 조류 생태공원을 조성하는 도시
김포한강신도시란?
문화교류·생태환경·복합업무단지로 구분
한강신도시는 총 3단계로 구분되며, 럭스나인이 속한 구래지구는
서측 끝단에 위치한 복합업무지구에 속합니다.
<세부입지현황>
유해시설 공급 제한으로 주거가치 高
도시지원시설 내 위치함에 따라서
유해시설 공급불가에 따른 최고의 주거 입지를 보유
<수익형 상품의 거시적 시장환경>
수익형 부동산에 대한 투자의 증가
1인가구 증가 임차수요로 인한 안정적인 임대수익이
기대되는 오피스텔 투자로의 투자선호도가 증가하고 있습니다.
또한, 김포시는 8.2 부동산 대책 규제와 관계없이 '전매가능'
김포시는 부동산 규제의 "무풍지대"
투기과열지구 및 조정지역대상지역은
소유권이전 등기시까지 전매제한 → 김포 안강럭스나인 오피스텔은 전매가능 단지
오피스텔은 2~10F으로 구성되어 있으며,
1층은 근린생활시설로 구성됩니다.
김포 안강럭스나인 오피스텔의 1차 공급분은 MS-6-3블록과 MS-2-5블록입니다.
2층부터 10층까지 구성되어 있으며 각 층별 평면도를 둘러 보시겠습니다.
1인가구의 관심이 집중된 김포 안강럭스나인 오피스텔!
A, B, C타입과 10층에 구성된 D타입까지
전용 6.53~11.97평이며 원룸에서 투룸구조까지!
세로면적을 최소 7.8m 이상으로 설계하여 침실 및
거실 분리형 구조가 가능하고, 일부 타입은 중문과 테라스 제공!
타입별 평면도도 꼼꼼히 확인해보십시오!
앞서 보신 건물은 Z형태의 럭스나인 MS-6-3블록이었습니다.
아래는 럭스나인 MS-2-5블록을 둘러보시겠습니다.
MS-2-5블록의 조감도는 건물이 따로 있는 것 같으나
위에서 보신 MS-6-3블록과 붙어 있다는 점 참고해주십시오.
2층부터 10층에 이르는 오피스텔의 평면도를 보시겠습니다.
10층에는 공용테라스도 마련되어 있습니다.
<교통환경 현황>
교통망 확충에 따른 서울 접근성 개선
2018년 김포도시철도 골드라인 개통시 서울 접근성이
현재보다 획기적으로 개선될 전망입니다.
인천과 김포를 잇는 교통망 확충
인천지하철 2호선 김포 연결사업 확정과
제2외곽순환도로(김포~인천 구간) 개통으로 이동시간이 단축됩니다.
<교통개발 계획 정리>
메가톤급 교통망 개발호재 집중
서울 및 수도권 광역 접근성이 개선됨에 따라서
김포시에 대한 수요층의 관심도가 증가할 것으로 기대됩니다.
더블역세권에 위치한 럭스나인은 도보로 5분 양촌역, 10분 구래역을 통해
김포공항은 28분만에 이동이 가능하고, 강남이나 여의도, 인천공항도
1시간 이내에 이동이 가능하여 수도권 어디든지 접근성이 향상됩니다.
제2외곽순환도로를 이용할 수 있는 대곶IC를
약 10분대로 접근할 수 있으며, 355번 지방도가 인접해 있어
김포골드밸리는 물론 인천 검단산업단지 등 인천의 대표배후수요를 흡수할 수 있을 것으로 기대됩니다.
<사업지 인근 산업단지 현황>
現산업단지 가동률 약 90% 수준
항공산업단지(조성중) 약 335,493개 기업 입주 가능한
산업단지 조성으로 폭발적인 임차 수요층 증가가 예상됩니다.
수익형 부동산 선택시,
풍부한 배후수요는 필수입니다!
김포 안강럭스나인 오피스텔은 실수요뿐 아니라
임대수요면에서도 매력적인 사업지입니다.
현재 김포의 약 2만 5천여개의 사업체와 13만 9천여명의 종사자를
품고 있으며, 김포 골드밸리의 풍부한 배후 수요를 갖추고 있으므로
직주근접 오피스텔로 큰 관심을 받고 있습니다.
김포 안강럭스나인 오피스텔만의
9가지 프리미엄을 누려보십시오!
01 대규모 단지형 오피스텔
김포 안강럭스나인은 1,613실의 김포 최대 규모의 단지형 오피스텔로
추후 김포의 랜드마크 프리미엄을 누리게 돌 것입니다.
최근 단지형 오피스텔이 소형 아파트의 대체재로 인기를 끌고
있는 것은 아파트와 다름없는 상품의 구성 때문이기도 합니다.
아파트에서 사는 것과 같은 주거환경을 제공하므로 청약경쟁률도 매우 높습니다.
02 더블역세권 오피스텔
김포시 일대는 2018년 11월 개통을 앞둔 김포도시철도의 호재를 갖췄습니다.
김포도시철도 골드라인의 구래역과 양촌역을 도보로 누릴 수 있는
더블역세권 프리미엄은 김포공항까지 28분, 여의도와 인천공항까지
1시간 이내로 이동이 가능하며 주요업무지구와 접근성이 더욱 높아질 전망입니다.
03 김포 최초 PET HOUSE 타입 적용
김포 안강럭스나인 오피스텔은 최근에 반려동물 가구가 급증하면서
주거환경에도 큰 영향을 끼치고 있습니다. 김포 럭스나인은 입주민들의
다양한 라이프스타일을 충족시킬 수 있도록 반려동물을 위한
차별화된 인테리어 등으로 다양한 평면도를 제공할 예정입니다.
04 개방감 있는 천장고
높은 천장고를 적용하여 공간의 활용도를 훨씬 높였습니다.
기준층 2.5M, 최상층 2.7M(우물천장+0.1M) 예정으로
타 오피스텔 대비 높은 천장고 설계를 통해 탁 트인 개방감과
자연채광 및 원활한 환기로 주거쾌적성을 한층 높여드립니다.
05 | 06 입주민의 프라이버시 보장 시스템
무인경비시스템과 사각지대를 최소화시킨 CCTV, 현관 카드리더기 등
안전 보안시스템과 가전을 스마트 원격제어하는 최첨단 IoT기술 서비스
및 펫스테이션 서비스 등 다양한 시스템을 갖출 예정입니다.
07 GREENERY 숲세권 단지 조성
김포 안강럭스나인 오피스텔은 반경 2km 내에 은여울공원과 김포시독립운동기념관,
조류생태공원 등의 대형 녹지와 호수가 위치해 있어 친환경적인 주거쾌적성과
여가활용성이 매우 뛰어납니다. 또 단지 자체가 공공 공지와 완충녹지에
둘러싸여 있으므로 도심 한복판임에도 사시사철 푸른 조경을 누리실 수 있습니다.
08 럭스나인의 특화 부대시설
김포 안강럭스나인 오피스텔은 유니크한 부대시설 및 편의서비스를
제공할 예정입니다. DIY룸과 멀티룸, 택배관리실, 카쉐어링존,
전기차량 충전, 옥상정원, 스터디존과 플레이존, 헬스존 등
다양한 서비스로 입주민들의 삶에 편리함을 선사할 것입니다.
09 540M 스트리트 상업시설
또한 김포 안강럭스나인 오피스텔은 전실 1층 구성의 상업시설이 예정되어 있으므로
주거생활에 더욱 편리함을 더해줄 것입니다. 540M에 달하는 스트리트 상업시설
조성으로 접근성과 가시성이 매우 우수하여 인구유입량이 탁월할 것으로 전망됩니다.
김포 안강럭스나인의 Premium9에
9가지 특화 커뮤니티까지 +플러스!
대규모 단지의 걸맞는 특급 프리미엄
DIY룸과 멀티룸, 택배관리실, 카쉐어링존, 전기차량 충전기,
옥상정원, 스터디존, 플레이존, 헬스존 등
비교할 수 없는 클래스의 김포 최대규모 단지형 오피스텔,
김포 안강럭스나인 오피스텔!
김포도시철도 골드라인으로 누리는
서울의 프리미엄을 럭스나인에서 경험하세요!
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김포 안강 럭스나인에 대한 문의사항은
아래 번호로 연락주시기 바랍니다.
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