안녕하세요 오늘은 그린벨트 해제 1순위, 경기도 시흥시 군자동 매물에 대해 소개해드리겠습니다.
경기도 개발제한구역 해제 현황 을 보시면, 현재 시흥시가 1위 이며,
그린벨트 해제 1순위 임을 알 수 있습니다.
시흥시와 2순위의 차이가 압도적으로 나는 모습을 보아 미래에 시흥시의 개발할 수 있는 지역이 늘어날 수 있음을 알 수 있습니다.
교통호재의 용이로 시흥에서 서울의 접근성을 한층 더 높아졌으며 시흥시 토지 값 또한 대폭 상승할 것으로 예측되고 있습니다.
☆ 주소: 경기도 시흥시 군자동
☆ 지목: 임야
☆ 용도: 도시지역 자연녹지(도시가 커지면 제일 먼저 개발하기 위해 남겨놓은 임야)
☆ 평당(3.3m): 209,000원
☆ 메인도로 8차선
☆ 시흥시청역 2km (3분 거리)
☆ 연성역 1.7km, 서안산IC 1.8km에 위치하고 있어 역세권입니다.
☆ 주변:
장현지구, 목감지구, 연성 1-2지구, 시흥시청, 능곡지구 개발사업 진행 중
☆ 도로망:
- 서울외곽순환도로
- 수원문산고속도로
-서해안고속도로
- 2018년 소사-원시원 개통
- 2024년 월곶-판교선 개통
- 2023년 신안산선 개통 --> 시흥에서 여의도까지 30분이면 갈 수 있습니다.
시흥 장현지구를 포함한 모든 택지 지구들이 많은 경쟁률을 보이고 있습니다.
특히, 장현지구의 건설사는 500:1, 청약률은 526:1의 경쟁률을 보였습니다.
즉, 현재 시흥이 젊은층 사람들이 찾는 곳임을 알 수 있다는 뜻이 되겠지요.
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