420호실 한정 이벤트!
총 비용 약 50억
울산 최고상권에 위치한
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좋은 기회 놓치지 마세요!
울산 최대 비즈니스 센터
G프라임타워 분양정보
G프라임타워 대표전화
G-primetower
G프라임타워 초대형상권 + 오피스
Good 금융혜택 - 세제 감면과 금융지원, 에너지 절감의 효과가 큰 경제효과
Good 미래가치 - 산업 공공기관과 대기업이 집중되는 혁신도시 시너지 효과
Good 랜드마크 - 초대형 스케일, 첨단 사옥의 외관과 비즈니스 랜드마크 효과
계약금 10% ===> 중도금 무이자 대출 ===> 잔금 정책자금 대출 및 일반대출
혁신 CEO의 사옥이전
초대형 250m분수
실용적 금융혜택
편리한 광역 교통망
우정혁신도시 시너지
고품격 인테리어
첨단 비즈니스
쾌적한 업무환경
2년간 임대료 지원!
최고의 상권은 위치로 말한다!
울산 우정혁신도시 G-프라임타워
혁신적인 오피스 금융혜택
1. 정책자금 70~80% 대출 - 연 3~4%(변동금리), 3년거치 5년 분할상환
2. 일반자금 최대 70~80% 대출 - 연 3~4% (변동금리)
3. 다양한 세제혜택 - 취득세 80%, 재산세 37.5% 감면
4. 오피스 2년간 무상으로 임대가능!
-> 선임대 후분양 시스템으로 자연스러운 상권 활성화!
G프라임타워
G프라임타워의 가치
-대기업 사옥 부럽지 않은 스케일 디자인 등
오피스 2년 무상임대로 부담없는 내 사무실 마련
실리적인 임대료 저렴한 사옥 마련 비용!
대지위치 : 울산 우정혁신도시 클러스터 8용지
대지면적 : 22,319.00㎡ (6,751.4975 PY)
규모 : 지하1층 ~ 지상5층
8월 26일 모델하우스 오픈!
G-프라임타워 만의 혜택
Good 무상 혜택!
★ 오피스 420호실에 2년간 무상임대 기회!
월 임대료를 2년간 대신 납부해드립니다.
임대료지원비 약 50억원 규모의 파격특혜!
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G-프라임타워만의 성공비결!
① 상가에 오래 머물 수 있는 집객력 확보!
② 자연스러운 상가 활성화 효과!
일부매장에 테라스 공간을 갖춘 유러피언 스타일의
스트리트형 상가로 조성될 예정이어서 고객을 상가 내에 머물 수 있도록 도와
임차인의 매출 신장을 배려
대규모 상권과 더불어 스트리트형 상가로서 편의성과 쾌적성을 고루 갖춘
G-프라임타워 는 8월 26일 모델하우스 오픈예정
③ 매출 극대화 순수익 상승!
④ 영세상인, 벤처기업들의 임대료 부담 절감!
⑤ 다양한 연령대의 수요자 확보!
⑥ 고정적인 배후수요까지!
유로피언 스트리트몰 예시
G-프라임타워는 기존 상가들과 차별화된 모습으로 관심집중!
기존 주상복합, 프라자와 상가와는 차별화된
오픈스트리트형 상가로 조성되며 1, 2층 일부 매장에는 테라스 공간 지원!
이외에도 넓은 주차장도 확보!
보증금 1천만원 (계약시 500만 입주시 500만) 으로
2년간 임대료 무상공급!
1층 상가 최대높이 11m 개방감 극대화로
고객만족도 UP!
평면도
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※여러업종의 다양한 매장들이 상권을 형성하고 있어 그만큼 임차인 확보도 유리한 부분이 있어
공실률 또한 낮고 임대료와 보증금이 높게 형성되어 수익률이 극대화된다. 특히 전문가들은 "아파트 단지가
주변에 있는 상가는 고정적인 배후수요까지 기대할 수 있어 투자자들의 선호대상"이라고 말한다
G-프라임타워 정부지원 세금감면 혜택!
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지식산업센터 입주기업 취득세 최대 50% 감면 (분양가의 4.6% -> 2.3% : 조건할부시)
-재산세 및 종합토지세 5년간 37.5% 감면
(적격업체가 분양받아 취득하는 경우/최초수분양자에 한함)2016년12월31일 한시적적용
-지식 산업센터의 강점인 높은 담보대출 비율 - 중소기업진흥공단 자금 70%대출,
현재 시중은행 또한 70% 이상 대출
-금리변동에 따른 대출선택 가능 - 시중 은행 금리 인상시
중소기업진흥공단 적용 4%미만 이용가능
G-프라임타워 수익률
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울산 최대규모, 최저분양가 G-primetower
G-primetower 입지
- 우정혁신도시 내 최대 복합상가+오피스로 희소성과 공공기관 이전 및 기업, 대학, 연구소 등의 집중으로
비즈니스의 시너지가 탁월한 혁신위치
- 효문산업단지, 현대자동차, 현대중공업 등이 인접, 업무 및 물류 교류가 편리하며
산업관련 공공기관 이전에 따른 향후 미래가치 상승 예상
- 울산공항, 북부순환도로, 7번 국도 인접 / 울산 ~ 포항고속도로 연결되는 광역교통망
주위 인프라에 비해 부족한 상권으로 인해 많은 유동인구가 몰릴것으로 예상되며
개발사업역시 계속 될 것으로 보임
G-프라임타워의 상징
250m 국내최대 분수 & 커낼 워크
커낼워크 예시
커낼워크 예시
총길이 250m 공사비 100억 규모의
국내 최대 최고의 분수라인 형성!
최고 분수높이 3m 넓이 6m
울산의 랜드마크로 급부상 예정
지역주민들의 쉼터로 활용
커낼워크 예시
커낼워크 예시
8월 26일 모델하우스 오픈!
연면적 약 2만3천평 지하1층 ~ 지상5층 5개동 초대형 규모
비즈니스센터, 상업시설, 업무시설 울산의 랜드마크 G-프라임타워
예상상주업체 500개, 상시거주 약 4000명과 주변수요
최적의 위치 최대상권 형성의 미래가치!
약도
8월 26일 모델하우스 오픈!
약도
Good개발주식회사
