가평 설악. 호텔 허가 완료 부지. 급매.
* 경기도 가평군 설악면 사룡리.
1. 면적 : 2,065평.
2. 지목 : 임야.
3. 지역지구 : 자연녹지지역.
4. 공시가 : 1억9백만원.
5. 매매가 : 97억원 (평당 460만원).
6. 건축 허가 개요 :
-. 사업 면적 : 6,355㎡ (1,922평).
-. 건축 면적 : 1,254.90㎡ (380평).
-. 연면적 : 16,961.73㎡ (5,131평).
-. 건물 규모 :
1) 1동 : 지하 5층, 지상 3층.
2) 2동 : 지사 4층, 지상 4층.
-. 숙박 시설 (관광 호텔 99실, 근린 생활 시설.
7. 개발 후, 추정 가치 : 삼창 감정 평가 법인 : 2021년도.
-. 추정 가치 : 881억원 ~ 1,013억원 (평가서 컨설팅 보고서 참고).
8. 기 타 :
-. 호텔 인허가 : 객실 99개 호실.
-. 호텔업으로 인허가 완료되었고, 신규 허가 불허.
-. 가평군 조례 기준 : 강변 130m 이내 건축 허가 불가 참고.
-. 옥외 주차장 부지 : 약 400평 : 별도로 매입 가능함.
-. 자연 환경 대단히 우수하고,
-. 인접해서, 청평호 수상 레져 센터, 청평산 등 관광 명소 : 수요 높음.
-. 가족 호텔로 개발 계획이었으나, PF 금융의 어려움으로 매각 결정.
상호 : 명동OK공인중개사 사무소
주소 : 경기도 고양시 일산동구 무궁화로 8-28 8층
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