남양주 북한강변 시행부지 인기 절정 스타벅스 ,브리크 베이커리 카페 아유 스페이스 테마 명소옆 ( 건축허가부지)
작성자부동산재테크신의성실작성시간25.09.08조회수55 목록 댓글 0남양주 북한강변 시행부지 인기 절정 스타벅스 ,브리크 베이커리 카페 아유 스페이스 테마 명소옆 ( 건축허가부지)
좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자 & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933
☆ 외국이나 지방에 계신분은 현장 영상 및 사진 보내드립니다
☆ 북한강 최고의 휴양지 본 토지앞의 전경
☆ 남양주의 "명동" 최고의 명품지역
★ 부동산 개요
경기도 남양주시 화도읍 금남리 (북한강 바로 앞)
◎ 총 면 적: 4097㎡ (약 1,239평 )
◎ 하천 점용허가 면적 약77평 + 전면 국유지 400여 평
◎ 지목구성 ( 대지.답. 전의 형태) 평지의 나대지
◎ 계획관리지역
☆ 건 축 허 가
※ 대부분 팔당지역 한강 및 북한강변은 근생허가 및 건축이 제한
건축 및 허가에 어려움이 많은데
주택 및 근생허가까지 받은 귀한 매물
| 주요시설 |
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| 타깃 | 수도권 주말. 평일 여행객, 가족 단위 방문객, MZ세대 감성 여행객, 레저 관광객 |
♣ 주변 관광지 연계
| 스타벅스 남양주리버사이드점 | 도보 3분 | 북한강뷰 대표 카페, 인스타 감성 핫플 |
| 카페 하프문, 어반플레이스 | 반경 500m 내 | 대형 감성 카페 밀집 |
| 수상레저 클럽들 | 인근 하천변 | 요트·보트·SUP 체험 가능 |
| 두물머리 | 차량 10분 | 풍경 명소, 한강 시작점 관광지 |
| 운길산역 / 북한강자전거길 | 차량 5분 | 자전거·트래킹 관광 유입 가능 |
| 남양주 종합촬영소 | 차량 10분 | 가족 및 단체 관람 인기 장소 |
※ 서울과 인접 최고의 명품 관광지로 호텔(숙박). 음식(외식업). 빵카페 밀집
♣ 교통 접근성
| 승용차 |
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| 대중교통 |
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| 주변 도로환경 |
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※ 제2경춘도로 2028년 예정. 수도권 고속순환도로 추가 호재
♣ 전략적 개발. 연계 및 본 사업 포인트
- 북한강 수변 조망 및 레저 허가 확보된 프리미엄 부지
- 카페·레스토랑 + 숙소 + 레저 결합형 매력 복합시설
- 서울근교 최고 관광지 밀집지구 내 위치
- SNS 마케팅과 연계된 감성형 조경과 디자인 컨셉 구축
- 토지이외 전면 400평이상 국유지 등 그림같은 풍경
♣ 아래는 주택 4개허가동+ 근생건출 1동+ 수상요트 허가를 기준
북한강을 기준으로 참고용 구상도 첨부
※ 이렇게 멋진 작품을 만들어 보세요
★ 추 천
풀빌라. 펜션 (숙박사업)
카페. 레스토랑 등 외식사업
기업연수원. 종교수양관 등 다양하게 가능
★ 매 매 가
6 5억
☆ 명품휴양지에 멋진 작품을 만들어 보세요
☆ 부동산 매수 시 좋은 조건의 금융권을 전문가를 통해 소개합니다
♣ 창업법인. 빵 카페. 종교. 교육. 의료부지 및 건물(빌딩) 투자 상담
☆ 긴급 매물 위주로 소개하는 공간으로
오픈되지 않은 물건도 다량 확보중입니다
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◎ 사무실 상담전화
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| ※ 검증되지 않은 계약성사 & 회사 소개보다는 " 현장이 답이다"라고 한 발 더 뛰는 부동산입니다. 동일 매물이라도 문의하시면 매도인과의 신뢰를 바탕으로 고객이 만족하는 결과를 보여드립니다 ※ 전국 최고의 각 지역 부동산과 업무 제휴 좋은 매물만을 소개합니다 ※ 금융권 대출 . 건축 등 전문가와 상담을 통해 멋진 결과를 만듭니다 * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다) |
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