4월 1주 대전 아파트값 하락 축소...전세 하락 전환
부동산원 ‘시도별 아파트 가격 동향’
대전(-0.07%→-0.04%), 세종(-0.07%→-0.07%),
충남(-0.03%→-0.06%), 충북(-0.01%→-0.02%)
2026년 4월 1주차 전국 아파트 가격은 하락폭이 확대된 가운데 대전지역의 하락폭은 다소 축소됐다.
충청권 위주로 매매가를 살펴보면 대전(-0.07%→-0.04%)은 하락폭이 축소됐고 세종(-0.07%→-0.07%)은 매물 적체 장기화되며 다정·새롬동 위주로 하락세가 유지됐으며 충남(-0.03%→-0.06%)은 하락폭이 확대됐다. 또한 충북(-0.01%→-0.02%)은 전국 평균과 같은 하락세를 보였다.
이어 전세가를 보면 대전(-0.07%→-0.07%) 동구(-0.13%)는 가오·홍도동 구축 및 판암동 대단지 위주로, 중구(-0.10%)는 중촌·목동 위주로, 유성구(-0.06%)는 전민동 소형 규모 위주로 하락폭이 유지됐다. 여기에 세종(0.03%→-0.08%)은 다정·아름·소담동 위주로 하락하며 충남(0.00→-0.04%)과 함께 하락 전환됐다. 반면 충북(0.00%→0.01%)은 상승 전환됐다.
10일 한국부동산원에 따르면 전국 주간 아파트 매매가격(-0.02%)은 지난주(-0.01%) 대비 하락폭이 확대됐다. 수도권(0.03%→0.01%) 및 서울(0.11%→0.08%)은 상승폭이 축소됐고 지방(-0.05%→-0.05%)은 하락폭이 유지됐다.
4월 1주 시도별 아파트 매매가격지수 변동률. (사진=한국부동산원)
시도별로는 서울(0.08%), 울산(0.01%) 등은 상승했고 광주(-0.10%), 대구(-0.09%), 경북(-0.07%), 세종(-0.07%), 전남(-0.06%), 충남(-0.06%), 부산(-0.06%), 제주(-0.05%), 전북(-0.05%), 대전(-0.04%), 충북(-0.02%) 등은 하락했다.
공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(69→61개)은 감소했고 보합 지역(10→10개)은 유지했으며 하락 지역(99→107개)은 증가했다.
한편 서울(0.11%→0.08%)은 재건축 추진 단지 등 주요 선호단지에서는 매수문의 꾸준하고 상승 거래 체결되고 있으나, 일부 지역·단지에서는 매수 관망세 확대되는 등 서울 전체 지난주 대비 상승폭은 축소됐다.
4월 1주 시도별 아파트 전세가격지수 변동률. (사진=한국부동산원)
전국 주간 아파트 전세가격(0.00%)은 지난주(0.02%) 대비 보합 전환됐다. 수도권(0.04%→0.02%) 및 서울(0.05%→0.02%)은 상승폭이 축소됐고 지방(0.00%→-0.02%)은 하락 전환됐다.
시도별로는 울산(0.05%), 서울(0.02%), 경기(0.01%), 충북(0.01%) 등은 상승했고 인천(0.00%), 부산(0.00%), 강원(0.00%), 경남(0.00%)은 보합이며 세종(-0.08%), 대전(-0.07%), 전북(-0.06%), 대구(-0.05%), 충남(-0.04%) 등은 하락했다.
대전은 -0.07%로 하락한 것으로 나타난 가운데 구별로 동구는 -0.13%로 하락세를 보였는데 가오·홍도동 구축 및 판암동 대단지 중심으로 하락했고 중구는 -0.10%, 유성구는 -0,06%로 하락세가 이어졌다.
반면 서구(0.03%)는 상대적 저가 인식 있는 관저ㆍ가수원동 중소형 단지 위주로, 유성구(0.28%)는 계산ㆍ봉명동 신축 및 (준)신축 단지 위주로 상승했다.
공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(100→84개)은 줄었고 보합 지역(10→13개) 및 하락 지역(68→81개)은 늘어났다.
충남일보 김현수 기자
