오늘도 너무나 추워서 현장나가는게 괴로운 하루 입니다.
움직여야 일이 되고 그래야 돈을 버는게 부동산인데 말이죠..
짧게 제 소개를 하자면 현재 강남에서 부동산일을 하는 젊은 처자(?)입니다.^-^
일을 하면서 득도한 부분을 널리 알리려 몇번이고 맘먹었지만 글쓰는 것! 만만치 않네요.
(글 올리시는 모든 분들.... 존경합니다....)
오늘은 즐거운 일과 황당한 일이 동시에 일어난 하루여서 이 일을 계기로 글을 올리자 굳! 게! 다짐했지요.
반년전에 청담동에 사무실을 구해드린 고객(임차인) 이야기입니다.
외국에서 보석디자인 및 제작을 하신 분이시고 압구정에 공방이 있으시나
처음으로 샵을 오픈하고자 제게 문의를 하신 분이었지요.
but!!!
너무나 적은 예산으로 그것도 청담동(공시지가보다 평당매매가가 강남내 타지역보다 우월하게 높음. 물론 임대가도)
에서 샵을 차리신다는 말씀에 일을 진행해야하나 말아야하나 잠시 고민하다가
이야기를 해보니 은근 제 스타일(참고로 여자분입니다. 저두 여자..ㅎㅎ)이라 수수료생각은 접어두고 일을 진행하게 되었지요.
물건 정말 많이 보셨지요. 보여주고 보여줘도 또 보여달라고 하시더군요.ㅠ.ㅠ
드디어 맘에 드시는 물건 발견. 하지만 기존에 그곳에 계셨던 임차인을 빼줘야 들어갈 수 있는 상황이였어요.
여간 우여 곡절끝에 동시에 두건의 계약을 성공!!!
그리고 지금까지도 이 여자사장님과는 종종 식사를 하면서 친하게 지내는 사이가 되었어요.
그리고 반년후....
생각했던 것보다 사업이 너무나 잘 되서 사무실을 확장하거나 이전해야 할 것 같다고 하시더군요.
여자사장님께서 보석쪽에서 양심적으로 사업을 하시다보니
잘 되는건 어쩜 너무 당연한 결과라고 생각되었지요.
그래서 이번엔 사무실 확장 프로젝트에 돌입!!!
나름 상황정리를 하고 이것저것 코치를 해주고 일을 진행시켰지요.
하. 지. 만...
지금 사무실의 확장이 가능한지 여부를 현 건물주에게 문의 해보고 좋은 방향으로 협상을 하려고 계획했는데
건물주님께서 직접 임차인께 연락해 계약서 다시 작성하면 수수료가 드니 그냥 당사자끼리 하자고 했네요.ㅠ.ㅠ
물론 여자사장님은 저한테 먼저 알려주시고 본인은 꼭 저랑 진행하지 않고 싶다고 말씀을 하셨구요.
6개월 만의 재계약이라 수수료를 받지 말까라고 생각했던 제자신의 생각이 오바였다는 씁쓸한 생각이 들었지만
그래도 저 믿고 일을 맡기려는 여자 사장님 덕분에 가슴이 훈훈해졌어요.
강남에서는 이런 일이 가뭄에 콩나듯 있는 일은 아니에요.
흔히 전해 들을 수 있는.. 흔히 경험할 수 있는 이야기이죠.
저는 사람을 좋아합니다.
딱히 스타일을 정해놓진 않아요.
그리고 고객분이 부자이건 비싼 부동산을 취득하고자 하건, 이런 점들도 그다지 따지지 않구요.
먼저 인간적으로 대하고 상대방의 행동에 따라서 계속 좋아해야할 분인지를 나름 정한답니다.
부동산 일을 하기 전에는
부동산에 계신 분들이 정말 어려운 분들이라고 생각했어요.
부동산은 서비스업이어야 한다고 생각했던 저한테는
몇몇 부동산의 냉랭한 반응도 상당히 싫었구요.
이러한 부분이 부동산일을 시작하게 되었는 계기 중에 하나였어요.
- 다음에 '부동산 중개인과 친해지는 방법2'에 대해 올릴께요.^-^
그 다음엔 전부터 벼르던 '내가 가진 부동산 , 효과적으로 매도(임대)하기' 에 대해서 다루겠습니다. 기대해주세요~~