구로디지털단지역하면 역시 지식산업센터가 가장 먼저 떠오릅니다.
수많은 지식센터에 하나씩은 있는 편의점은 매출은 어떨까요??
오피스텔 300세대만있어도 먹고산다는 편의점인데 지식산업센터에서는 장사가 더 잘될까요??
지식산업센터에서의 유효수요는 얼마나 되어야 먹고 살수있을까요??
보통 지산의 10평당 1명이 근무한다고 한다고합니다
1명당 편의점에서 사용하는 금액은 약 1,000원이라고하니 지산의 연면적을알면 대략적인 매출이 나옵니다.
아래글을 참고부탁드립니다.
https://blog.naver.com/equs1211/222086137361
■구로디지털단지역 상가위치
■구로디지털단지역 상가 매출 및 특징
| 구분 | 번호 | 매장명 | 일매출 | 특징 | 비고 |
| 편의점 | 1 | 세븐일레븐 구로드림타워점 | 160 | 연면적 1만 4344평 / 건물이 보행자 동선에서 쑥 들어가있음 | |
| 2 | 미니스톱 구로이앤씨점 | 220~240 | 연면적 8000이지만 앞건물 편의점 없어서 흡수 | ||
| 3 | GS25 구로삼성점 | 280~300 | 연면적 1만 4000평, 옆건물에 편의점 없어 이 사람들이 3,7번 이용함 위치가 가까운 3번을 더 많이 이용 | ||
| 4 | CU 구로벤쳐점 | 180~200 | |||
| 5 | CU 대륭7차점 | 200 | 연면적 약 1만5,000평이지만 왼쪽 건물 편의점없어서 70% 땡겨온다고 가정하면 '자체건물 1500명 + 옆건물760*0.7' | ||
| 6 | CU 구로우림1차점 | 200 | 연면적 1만 8000평 | ||
| 7 | GS25 구로디지탈점 | 260~290 | 연면적 1만 6000평, 앞건물에 편의점 없음 | ||
| 베이커리 | 9 | 뚜레쥬르 구로IT점 | 100 | 안쪽 끊어먹는 입지, 안쪽 유효수요 2000세대 보다적음 | |
| 10 | 파리바게뜨 구로디지털점 | 250~280 | 대로변 입지우세 + 인근 지산 근무자들에 의한 매출 | ||
| 12 | 파리바게뜨 구로제일점 | 400 | 역 앞 + 먹자상권 발달되어있음 / 1,2층 복합매장 | ||
| 패스트푸드 | 8 | 롯데리아 구로IT점 | 200~230 | 롯데리아 평균수치 | |
| 11 | 롯데리아 구로디지털역점 | 170~190 | 옆앞이지만 주요 유효수요는 모두 길건너에있다. 직접유효수요는 구도심 거주자 | ||
| 화장품 | 13 | 아리따움 구로디지털단지역점 | 200 | 이 상권이 얼마나 발달되었는지 보여줌. 100만되도 먹고산다 |
https://book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=16685318
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