[*온라인수강생*]온라인 수강생 겁없이 낙찰 받았어요.(이제 저 다음에 뭐 해야 할까요?^^::)

[싱글맘의머니스쿨교장]

오프라인으로는 강의를 듣기 힘들어서 경매 초급반 강의를 듣고,

온라인 강의 끝나기 전에, 탱크옥션 무료 기간 끝나기 전에 낙찰 받아야지 하는 마음으로 물건을 검색했어요.

투자 지역을 선택하는 7가지 중에서

내가 잘 아는 곳/ 교통이 편한 곳(버스가 많아요)/ 학군이 좋은 곳 

이 세가지 조건에 만족하는 아파트가 경매로 나왔길래 임장을 갔어요.

처음 갔을때는 부동산이 모두 휴가 기간이어서 단지만 구경하고 오고,

다음 주에 월요일에 바로 다시 임장을 갔지요.

임장을 할때 실거주인처럼 해야 하나, 경매 참여한다고 솔직하게 말해야 하나 고민하다가 아들이랑 같이 살 집을 고른다는 마음으로 임장을 했어요.

그래서 현재 매물로 나와 있던 다른 집도 구경할 수 있었고, 시세도 알 수 있었어요.

친절하신 부동산 사장님 전화 번호도 저장을 했구요.

그런데 최근 아파트 낙찰 비율이 90프로를 다 넘는거에요. 두개 물건 중에 하나가 먼저 경매로 진행되었는데, 낙찰가가 92%쯤 되었어요. 낙찰가가 높으면 수익도 적은데..

나도 낙찰을 받으려면 그 정도는 적어야 한다고 생각을 하니까 고민이 되더라구요.

경험삼아 낮게 적을까?

낙찰 받을 수 있게 높게 적을까?

경매 초급반 수익률 표에 가격도 넣고 매매가도 넣었더니 1천만원이 조금 안 나오게 수익이 남더라구요.

그래 공부하는 셈치자!!

그렇게 어제 미리 입찰 가격을 적어 놓고 도장도 준비해 두고, 신한은행 통장까지 준비해 두었어요.

아침에 아들이랑 같이 법원을 향했어요. 

"엄마 돈 벌러 가는 거야.!! 너도 조용히 잘 있어야 해."

한번 와 보지 않았다면 아들이랑 같이 갈 생각은 못했겠지만, 지난 번 분위기를 보니 아들이 조용히만 해 준다면 가능하겠더라구요. 

10시 반이 조금 지난 시각, 신한은행에 가서 입찰금을 수표 1장으로 만들었어요.

(강의에서 배운 팁!! )

내가 이 돈을 다시 못 돌려 받을거라고는 생각을 못했는데...

임장 갔을때 실 거래 가격을 듣고, 전세가 잘 빠진다는 말에 낙찰을 받기 위해 조금 높은 금액으로 썼어요.

(사실 다른 분들도 이 정도 가격을 쓸 거라고 생각했어요. 그런데 점점 입찰가를 불러주는데 내가 되겠구나 싶더라구요.)

결과는????

아.....

낙찰받았는데 생각이 많아지는 순간이었어요.

그리고 제 옆에 앉아 계시던 아저씨의 뼈를 때리는 한마디

"축하해요. 그런데 급매가로 받으셨네."

이래서 대화금지인가 봐요....ㅡㅡ

여러 아주머니들의 대출 명함을 받고는 차를 타고 집으로 향했어요.

점심도 못 먹었는데 입맛도 없고, 이제부터 뭘 해야 하나 고민이 되더라구요.

그래서 부동산에 전화를 걸었어요. 경매 낙찰 이야기를 하니까 왜 자기한테 이야기를 미리 안 해 주었냐고, 그렇게 물어보러 온 사람들이 많대요.

낙찰가도 정해주셨다는데...제가 높게 써서 낙찰되어 버렸네요, 그랬어요...

다행히 좋은 분이셔서 관리 사무소에 밀린 관리비도 물어봐 주셨어요.

(난 밀린 관리비는 그 전에 살던 사람이 내고 가야 한다고 생각한 걸까요?)

이제 대출알아보고, 명도하고, 집 매도하면 되나요?

같이 이야기 하고 의논하고 싶은데, 이럴때 온라인 강의가 안 좋은 것 같아요. 

그럼에도 제 실행력에 스스로 칭찬하고 있어요.

왠지 오늘밤은 잠이 안 올 것 같아요. 

은행에서도 경매법원에서도 이렇게 책 읽고, 핸드폰 하면서 잘 기다려주었어요. 

[순시미]

머니스쿨 교장님~~
첫낙찰 축하드립니다~~
온라인 강의듣고 낙찰 받으시다니
정말 대단하십니다~~
명도경험담도 기다려집니다^^

[지율맘]

소중한 경험하셨네요.

[도율아빠]

머니스쿨 교장님, 낙찰 축하 드립니다^^
좋은 수익으로 이어지시길 응원 드립니다!!!

[공부머리]

축하합니다.
어떻게 진행되고있나요?
저도 온라인 들으려고 후기 찾아 읽다가 궁금해서 답글 남겨요

[비스타20]

멋지십니다. 축하드려요!!! 명도 후기도 들려주세요