제가 글을 못쓰는 편이니 독단적이고 편견적인내용이라고 판단되시는 것에대하여 너그럽게 양해하실분만
읽어 주시면 감사하겠습니다. 악플은 사양하오면 악플달리면 지워버리겠습니다. 제성격이 약간 거친관계로
무례함을 용서 바랍니다. 글을쓰기 위하여 얼마나 시간고 공을 들여야 하는지 저에겐 무척 어려웁고 갑갑한 일이지만
쓰잘데 없이 몇년공부하여 시간낭비 를 하시는 분들 이 있을것같아 힘들게 올리오니 해당사항 없으신분은 바쁜시간
쪼개지 말고 다른데로 클릭하여 주십시요.
저는 어려서 부터 막노동공사판 빌딩공사판 전봇대 타고 활선작업등 을해오다가 전기기능사 에서 전기산업기사 로
전기산업기사에서 전기기사로 합격하여 일하고 있으며 대학은 근방도 못가봤습니다.
저는 중학교를 간신히 졸업하고 17세부터는 광주사태 가막 거시기 할무렵에 뺀치 맞아가며 전기일을 배웠습니다.
저는 낮에는 공사판 전기일등 전전하며 밤에는 당시 시대적상황이 혼자살고 주변에 거시기 한놈들이 많았기때문에
맨날 패싸움만 하고 다녔기때문에 공부할시간도 없었고 무식해서 별로 세상일을 아는게 없어 막쓰니
다시한번 양해 와 한려 바랍니다.
주택관리사는 주택을 총괄하여 관리를 맡고 있으신 분입니다.
전기과장은 관리과장 겸임으로서 소장업무의 보조업무와 단지내 시설물을 부총괄하며
경리 회계의 부적인 약간의 업무를 병행합니다.
실질적으로는 시설은은 관리과장이 진행과 결재 업무를 다합니다.
단지내 설비외의 일반민원도 관리과장이 대부분 처리하며 막히면 소장님과 상의 하기도하고
때론 경험이 풍부한 아하 직원들과도 상의하여 처리하기도 합니다.
회계업무는 경리주임 이 결재 업무를 합니다.
아파트 전기과장은 모든방면에서 깊이있고 심도있게는 몰라도 다방면으로 다양하게 알아야 합니다.
아파트 전기과장은 대부분 방화 관리자 이기도 합니다.
전기(산업)기사 자격이면 전기사업법에 의하여 방화관리자 2급격이 주어지므로 따로 자격증을 따지않으셔도 됩니다.
전기선임시에는 1급방화관리자와 동등한 자격이 주어지므로 1급방화관리자 자격증을 따로 보시지 않으셔도 됩니다.
제가 글을 올리는 이유는
소장하실분이 전기기사 셤을 보는건 시간낭비라고 말씀드리고 싶습니다.
오히려 전기과장을 하다보면 소장 안할수도 있습니다. 입주민과의 복잡한 분쟁이나 논란은 대부분 소장님이 하시기 때문입니다.
업체계약기간 만기가 다가오면 어깨가 무겁습니다.
그러므로 소장진출 안하다 보면 결국 소장 자신없어져 그냥 저냥 살아가 버립니다.
아파트 전기과장 소장하실분에게는 별로 도움이 안된다고 생각됩니다.
아파트에 가시면 각처소에 모두 사람이 있습니다. 그분야에서 베타량들도 많습니다.
아파트 소장님은 리더쉽을 키우는 것이나 업무 마찰이 없도록 인사관리나 조직관리론에 최선을 다할수 있는 환경으로 가셔야 됩니다. 그리고 업체관리나 입대회, 통장 , 부녀회, 등을 다둑일수 있는 실력을 일찌기 키워나가야 한다고 분명히 생각합니다.
전기과장한다고 회계 알지 못합니다. 전기과장은 중간관리자로서 낮에 해야 할일이 정말 많습니다. 다른직원은 한가해도
전기과장은 결코 한가할수 없습니다.
전기선임자로서 의 책임과 무게도 큽니다. 방화관리자 로서도 무겁고 방화관리자가 따로 있다해도 그에 관련된 모든업무는
다 전기과장이 합니다. 승강기안전관리자도 전기과장이 합니다. 아파트의 모든 거시기한건 전기과장이 형사적으로다 도맡고
있는 셈입니다. 그리고 전기에 관한한 실무능력또한 뛰어나야 함은 지극히 당연한일입니다.
전선하나 있는것이나 하다못해 변전실 정전작업 및 변압기청소작업등까지 직접들어갈수 있어야 합니다.
업체에 다 맡길수도 없는일입니다.요새는 동대표가 더잘압니다. 한마디로 온갖굿은일과 뭐시기한건 다 도맡아 하는게 현실입니다.
단, 취업이 어렵다면 설비, 나 전기기사 쪽으로 하시는게 좋습니다. 특히, 격일근무인경우 밤새 사무실에서 모든서류다뒤져서
공부해도 누가 뭐라 할사람 없습니다. 낮에는 업체사람들과 동대표분들등등과 대화할시간이 훨씬 폭넓습니다.
설비주임이 되면 더 그렇겠죠. 시간도 많고..하여간, 급여는 접의세요. 그런다고 굶어죽지 않습니다.
만일 공부를 더하신다면 전기기사 보담은 조경기능사, 컴퓨터관련자격증, 소방시설관리사, 공인중계사 또는 노후를 위한 사업준비나 투잡을 준비하시는것이 훨씬 낮을 거라고 생각합니다. 아파트 평생 못다닙니다. 누가 정년이 없다고 합니까?
저는 유명아파트 1200세대를 하고 있습니다. 실세가 드센 분들이 제게와서 하는말이 지금관리소장이 56세인데 전소장은
45세 였답니다. 부녀회에서나 지금소장이 부담스럽다 고합니다. 하지만 처세를 잘해서 지금 안짤리고 근무한다고 합니다.
부녀회는 젊은소장이 좋다고합니다..라고 들었습니다.
모두다 그렇진 않겠지만 60세 이상은 관리소장 쉽게 일할수는 없을겁니다.
저는 전기과장을 하고있지만 56세 이상은 생각 안합니다. 대부분 제가 아는 소장님과 이하 분들은 그렇게 생각합니다.
투잡을 하는소장님. 새벽에 우유배달하는 소장님. 전자부품하청받다가 그만두시고 아예그쪽으로 가버린소장님 , 부업으로 알바뛰다가 사업소 내신 소장님 도 있구요. 공인중계사로 전환하신 여소장님도 있습니다.
모쪼록 인생을 폭넓고 길게 보시고 소장님에 부임하시길 부탁드립니다. 언제까지나 월급쟁이 못할겁니다.
소장자격증따고 2년안에 취업못하시면 능력없는 겁니다. 지금도 2년이 넘어도 취업못하시는 소장예비님이 둘이나 있는데
같은 기수의 사람들은 전부 취업했습니다. 돈도좀 쓰시고 하셔야죠, 취업정보 사이트만 맨날뒤지고 하면 뭐합니까?
그리고 저에게는 소장이력서 꽉차서 자리펴기 어렵다고 만 합니다. 업체한번 음료수들고 안가면서요...
사정에따라 개인성향에 따라 약간의 차이는 있겠지만 그동안 제가 경험한 결과는 그렇습니다.
참고로 제게는 전기기사보다 주관사셤이 더 어렵지 않타고 생각합니다 . 주관사공부도 한일년하다가 집어쳤습니다. 자격증이 문제가 아니라 일하는게 문제라니까요.!!@!
결론은 소장님하실분이 전기기사 보는건 시간낭비 라고 강력히 생각합니다. 그럴시간있으면 책을 많이읽고 대인관계를 폭넓게하셔요. 정녕 자리가 없으면 전기기사부터 출발하세요. 근처의 주공소장님도 설비기사 3년하고 주관사 셤봐서 합격하여
43세의 나이로 아주 훌륭하고 인정받고 소장님 하고 계십니다. 그분도 저와같은생각이고 수시로 시간되면 책읽고
대인관계 잘만들려 연구하고 조직에관한 공부도하며 거울보고 훈련도 하고 그렇습니다. 재계약도 잘받아내고 벌써 5년째 입니다.
소장되면 오래 한군데서 잘하면 장땡입니다. 소장님 후보생분들은 그럴자신 있으십니까? 전기기사 합격하면 그렇게 하실수 있겠
습니까?
하기사 11.10.29. 23:24 하기사 11.10.29. 23:26 하기사 11.10.29. 23:49 늘 아파트에대한 설명을 해주죠. 그런데 아파트 소장이라면 누구나 다 압니다. 그만큼 사회적지위와 대우가 있는겁니다.
그러니 소장이 될려면 소장다운 공부와 길을 열어야 겠죠. 전기과장 하는건 소장님하기 자신없는사람들이 말하는 핑게일뿐입니다. 정녕 소장면접시 기술분야의 어필이나 증명이 부족하다면 아파트 전기나 설비경력이면 충분합니다.
그리고 소장부임하시면 직원들은 소장님에게 친절하며 잘할겁니다. 그때 시설분야는 배우셔도 늦지 않습니다.
하기사 11.10.29. 23:35 하기사 11.10.29. 23:39 능수능란하게 자신의길을 실패를 거울삼아 닦아간다면 아파트 소장님도 영화처럼 낭만적인 직업이 될수 있다고 생각합니다. 이제 그만 쓰겠습니다. 백문이 불여일견이죠. 너무 어렵게는 생각하지 마시기 바랍니다. 거기야말고 사람사는 냄새가 나는곳이니까요.
소주와 삼겹살 11.10.29. 23:47 그리고 아파트 전기 과장 취업에 유리한 조건이 있다면 어떠한 것들인지 알려 주시면 고맙겠습니다.
하기사 11.10.29. 23:58 하기사 00:01 하기사 00:05 하기사 00:08 그렇다고 해서 인간성마저 잃어버리진 마시구요. 정직한 소장님이셔야 되는것입니다. 바르고 정직하며 사람의 마음을 잘헤아릴줄 아셔아 됩니다. 분명히 그런소장님은 잘사십니다. 여러분의 성공을 기원합니다. 감사합니다.
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