신촌구역 주택재개발 정비예정구역
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▣ 사업개요 |
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사업지 명 |
부평구 신촌구역 | |||
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위 치 |
인천광역시 부평구 부평동 283-66번지 일원 | |||
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구역 면적 |
107,115㎡(39,113평) |
건축 면적 |
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용적율 |
230 % |
건폐율 |
60 % | |
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건립 세대수 |
약 3,300 세대 |
조합원 수 |
1,739 명 | |
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추진 단계 |
1 단계(학교필요권역) |
사업 방식 |
주택재개발 | |
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건립예정 평 형 |
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사업진행단계 |
정비구역지정 | |||
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▣ 입지조건 |
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교통여건 |
인천 지하철 1호선 동수역 도보 10분, 경인선(서울1호선) 백운역 도보 5분 마장길, 경원로 등 간선도로 서울외곽순환고속도로(송내I.C) |
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공원시설 |
부평공원,희망체육공원, 인천가족공원,부영공원, 만월산, 철마산 등 |
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교육시설 |
초등학교: 신촌초, 대정초,부평남초,혜광초 중·고등학교 : 부평서중, 부평서여중,부원여중,부일여중,부원중,부광고, 제일정보고 대학교 : 인천대학교, 경인교대 |
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편의시설 |
부평 2001아울렛, 롯데마트, 부평민자역사, 롯데백화점 부평점 부평도서관, 부평아트센터, 부평시장 |
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종합평가 |
협의구역을 제외한 면적을 기준으로 건립세대수를 산정 토지소유자 1,739명은 협의구역 포함이고 제외할경우 토지소유자는 줄어들 예정임 |
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▣ 투자가치 |
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투자가치
분 석 |
한동안 추진위원회의 양분으로 강등이 있었지만 양쪽세력이 통합키로 합의 정비업체와 시공사도 통합된 추진위와 함께 사업을 추진키로 합의함에 사업추진에 가속도가 붙을예정임 |
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