2023. 4. 30. #HUG #공매 #경매
(142기 3차 정교재, 2022. 4.25.)
최근 깡통전세가 많은데 주택도시보증공사가 보증보험처리한 빌라 등을 경매진행을 많이 하고 있다.
깡통전세가 이하로 최저매각가격이 떨어졌는데 낙찰시 낙찰자의 추가부담(인수)액이 발생한다. 이러한 경우 주택도시보증공사가 대항력은 포기하고 우선변제권만 주장하겠다는 것인데(이런 경우에는 열 중 하나 정도만 그렇게 진행하고 90%(아홉)는 인수가 발생한다), 그러면 낙찰자는 매우 저가에 낙찰받게되고 수익이 발생할 수 있다.
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