북수원이목지구 디에트르 더 리체 II 선착순 분양 010-8216-1851

작성자부동산중개컨설팅|작성시간26.06.16|조회수4 목록 댓글 0

북수원이목지구 디에트르 더 리체 II 선착순 분양

상담문의 : 010-8216-1851

사업지 : 수원특례시 장안구 이목동 910 일원
시공사 : 대방건설
준공예정 : 2028년 5월
규모 : 지하 3층~지상 최고 29층, 총 1,744가구
- 전용 84㎡, 115㎡, 116㎡, 139㎡, 141㎡ 다양한 타입

도시개발사업으로 재개발/재건축 대비 넓은 실사용면적

철도이용 교통입지 :
- 지하철 1호선 성균관대역 역세권
- 수인분당선 수원역 : 2020년 전면 개통
- 동탄인덕원 복선전철 106번역(예정) : 2029년 개통예정
- GTX-C 노선 2029년 개통 예정
- 신분당선 광교~호매실 연장선 2029년 개통 예정

도로이용 : 영동고속도로와 과천~봉담 고속화도로, 국도 1호선 등으로 이동

- 셔세권(셔틀버스+역세권) 입지 : 삼성전자와 SK하이닉스 사업장으로 이동하는 통근 셔틀버스 노선을 중심으로 형성된 주거 선택 기준에 해당
- 삼성전자 화성·기흥·평택캠퍼스와 SK하이닉스 이천캠퍼스 배후 주거지에 해당
- 통근 여건이 우수하고 생활 인프라가 갖춰진 지역이 거래와 가격 흐름에서 강세를 나타냄

배후 산업인프라 확충
- 수원 R&D사이언스파크 2027년 조성 목표 추진중
- 북수원 테크노밸리 2026년 착공 예정

교육 환경 특화
- 상업시설 내 30% 이상을 교육 관련 용도로 계획한 교육특화지구로 개발 추진
- 단지 인근에 에듀스트리트 조성 예정
- 개발지구 내 유치원과 초등학교 부지 계획
- 도서관과 학원 중심 상업시설 계획 (공공도서관)

단지 내 커뮤니티 시설
- 실내 수영장, 사우나, 다목적 체육관, 어린이도서관 등 커뮤니티 시설 계획

주차대수: 세대 당 약 2.1:1

계약조건 : 계약금 5% (나머지 5% 무이자 대출)

- 2025년 6월 30일 이전 모집공고 단지 해당으로 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용 대상에서 제외
- 토지거래허가구역 규제를 받지 않아 입주 전 전매 가능