경기도 용인시 명지대학교 바로 앞 상가, 1층 15평, 2층 31~34평, 지하 60평 노래방, 지하 77평 총 5개 호실 임대 합니다
작성자맛동사니작성시간00:10조회수11 목록 댓글 0경기도 용인시 처인구에서 명지대학교를 바로 마주보고 있는,
현재 카페, 고깃집, 편의점, 피시방이 성업중인
상가 건물 내 지하 1층 ~ 지상 2층의
5개 상가호실에 대한 통임대 정보를 전해드립니다.
| 매물주소 | 경기 용인시 처인구 남동 615-2번지 (경기 용인시 처인구 명지로116번길 8, 용인 명지대학교 1분거리 앞 상가 ) |
| 매물가격 및 특징 | 상가 임대차 월세 임대가 보증금 2000만원~ / 월 150만원~ ※ 임대가에 대한 협의조정이 필요하실 경우, 언제든 연락주시기 바랍니다. * 일부 호실 기존 시설 그대로 이용 가능 * 렌트프리 제공 가능 (협의) * 남녀 화장실 완비 * 주차 30대 가능 |
| 면적 | 전용면적 지상 1층 15평 기존 카페자리 - 보 2000 / 월 150 지상 2층 31평 - 보 3000 / 월 150 지상 2층 34평 - 보 3000 / 월 170 지하 1층 60평 노래방 / 시설 그대로 이용 가능 - 보 4000 / 월 180 지하 1층 70평 구)당구장 - 보 4000 / 월 150 |
| 추가사항 | 명지대학교 정문 1분거리의 상가로, 건물 내 피시방과 베이커리 카페, 고깃집, 편의점이 입점되어있는 상태이며, PC방은 항상 만석에 가깝고, 카페와 편의점 모두 유동 인구가 꾸준히 많은 편입니다. 건물 내 원룸 45실 모두 만실이며, 건물 앞 마당에 30대의 차량을 주차할 수 있습니다. - 인근 1.5km 이내 12,930세대의 거주세대가 잡히고, 추가 4,700세대의 아파트 개발이 진행중으로, 이에따른 외부수요를 확보할 수 있습니다. |
| 문의 연락처 | 010-6630-1240 |
| 현장 상세설명 |
임대 호실 개요
즉시 운영 가능한 임대 호실
명지대학교 도보 1분거리 앞 대학가 상권
+ 인근 4700세대 아파트단지 개발 수요
지상 1층 15평(기존 카페자리)
보 2000 / 월 150
- 배달, 코인세탁, 테이크아웃 커피 등 추천
지상 2층 31평, 34평
31평 보 3000 / 월 150
34평 보 3000 / 월 170
- 식당 추천
지하 1층 77평
보 4000 / 월 180
- 헬스장, PT샵, 스크린골프 등 체험형 업종 추천
지하 1층 60평(기존 노래방)
보 4000 / 월 150
- 코인노래방 추천
* 기존 노래방 운영되었던 호실로, 시설 그대로 이용 가능합니다.
-
건물 내 PC방은 항상 만석에 가까우며,
1층 카페와 고깃집, 편의점 역시 유동인구가 꾸준히 많은 편입니다.
건물 내 원룸 45실 만실로 채워져있으며,
건물 앞 마당에 30대 이상의 차량을 주차할 수 있어,
방문객들이 편하게 이용할 수 있습니다.
지리적 위치
본 상가건물은 지상 5층짜리 건물로,
용인 명지대학교 앞에 위치하여
풍부한 유동인구를 확보할 수 있습니다.
본 현장에서부터 2km 반경 이내에서
약 2.1만세대의 배후세대가 잡히며,
바로 건너편 중앙공원 방향으로
약 4,700세대 규모 아파트 개발이 진행 중으로,
완공 시 약 1만 명 이상 추가유입이 예상되어
향후 확실한 상권 확장을 기대할 수 있습니다.
잘 정돈되어있는 도로망에 따른
탁월한 접근성에 의한 시너지까지도 기대할 수 있어,
업장을 운영하기에 좋은 현장으로
안내드릴 수 있겠습니다.
*
추가 사항으로,
SK하이닉스 600조 개발 대단지가
자동차로 약 20분 거리에 위치하고 있으며,
삼성도 마찬가지로 360조를 투자하는 개발단지가
20분 정도 떨어져있어,
그에따른 수요도 기대해볼 수 있겠습니다.
내부안내 및 실제사진
현재 건물 내엔 베이커리 카페와 고깃집,
편의점과 피시방이 입점하여
성업중에 있는 상태로,
건물 밖에서 지하층으로
바로 내려갈 수 있는
별도의 입구가 따로 마련되어있어,
지하층으로의 접근성도
확실하게 확보하고 있는 덕분에,
이와같은 공간들을 적절히 활용해
어느 업종이든
무난한 운영이 가능할 수 있겠습니다.
*
노래방에는
기존에 사용하던 시설들이 남아있어
이들을 그대로 활용하는것도 가능할 수 있어,
인수 후 바로 운영하시기에도
무리가 없겠습니다.
지금까지,
경기도 용인시 명지대학교 앞에 위치한
지하 1층 60평, 77평,
지상 1층 15평,
지상 2층 31평, 34평
5개 상가호실에 대해
간략히 정리드린 임대안내 였습니다.
보다 자세한 사항을 알아보시고 싶으신 분께선,
010-6630-1240 으로
연락 또는 문자 주시면 빠르게 회신 드리겠습니다.