부개인우구역 재개발사업 관리처분계획의 인가 고시
인천광역시부평구고시 제2021-100호
부개인우구역 재개발사업 관리처분계획 변경인가 고시
인천광역시부평구고시 제2016-7호(2016. 2. 29.), 제2018-19호(2018. 3. 8.), 제2019-116호(2019. 8. 30.)로 관리처분계획인가 된 부개인우구역 재개발사업에 대하여 ｢도시 및 주거환경정비법｣ 제78조 제2항 규정에 의한 관리처분계획 변경인가를 하고 같은 법 제78조제4항 및 시행규칙 제13조 규정에 의거하여 이를 고시합니다.
2021년 8월 17일
인 천 광 역 시 부 평 구 청 장
1. 정비사업의 종류 및 명칭
가. 종 류: 재개발사업
나. 명 칭: 부개인우구역 재개발사업
2. 정비구역의 위치 및 면적
가. 위 치: 인천광역시 부평구 부개동 88-2번지 일대
나. 면 적: 39,463.5㎡
3. 사업시행자의 성명 및 주소
가. 성 명: 부개인우구역 재개발정비사업조합(조합장: 박영철)
나. 주 소: 인천광역시 부평구 동수천로 110 2층
4. 관리처분계획변경인가일: 2021년 8월 13일
5. 관리처분계획변경인가의 요지
가. 대지 및 건축물의 규모 등 건축계획: 변경
■ 건축계획
○ 기 정
( 단위：㎡ )
| 시행전 건축물 | 허가 건축물 | 135 동 | 무허가 건축물 | 동 (새로 발생 동) | ||||
| 시행후 건축물 | 용도 | 대지면적 | 동수 | 층수 | 세대수 | 건축 연면적 | 비고 | |
| 주택 | 소계 | 29,941.2 | 7 | 주택연면적 | 922 | 121,955.737 | ||
| 분양 | 26,757.3 | 6 | 지하2층-32층 | 765 | 109,562.7222 | |||
| 분양 | 2,230.8 | 1 | 지하2층-24층 | 110 | 8,683.0040 | 107동47세대 임대주택 | ||
| 임대 | 953.1 | 47 | 3,710.0108 | |||||
| 상가 | 443.9542 | 1 | 지하1층- 2층 | 22호 | 1,200.5384 | |||
○ 변 경
( 단위：㎡ )
| 시행전 건축물 | 허가 건축물 | 135 동 | 무허가 건축물 | 동 (새로 발생 동) | ||||
| 시행후 건축물 | 용도 | 대지면적 | 동수 | 층수 | 세대수 | 건축 연면적 | 비고 | |
| 주택 | 소계 | 30,388.3 | 7 | 922 | 123,156.2754 | |||
| 분양 | 26,758.2985 | 6 | 지하2층-32층 | 765 | 109,562.7222 | |||
| 분양 | 2,230.8830 | 1 | 지하2층-24층 | 110 | 8,683.0040 | 107동47세대 임대주택 | ||
| 임대 | 953.1741 | 47 | 3,710.0108 | |||||
| 상가 | 445.9944 | 1 | 지하1층- 2층 | 22호 | 1,200.5384 | |||
■ 토지이용계획
○ 기 정
| 합 계 | 건축시설의 대지(㎡) | 정 비 기 반 시 설(㎡) | ||||||
| 소 계 | 공동주택 | 근린생활 | 소 계 | 도로 | 공원 | 주차장 | 사회복지시설 | |
| 39,461.5 | 30,385.2 | 29,942.3 | 442.9 | 9,076.3 | 3,516.1 | 3,655.2 | 720.0 | 1,185.0 |
○ 변 경
| 합 계 | 건축시설의 대지(㎡) | 정 비 기 반 시 설(㎡) | |||||||
| 소 계 | 공동주택 | 근린생활 | 소 계 | 도로 | 공원 | 주차장 | 사회복지시설 | 가스 공급 | |
| 39,463.5 | 30,388.3 | 29,942.3056 | 445.9944 | 9,075.2 | 3,515.8 | 3,635.0 | 719.8 | 1,184.6 | 20.0 |
나. 분양 또는 보류지의 규모 등 분양계획: 변경
■ 기 정
| 공급대상 | 주택규모별(전용면적기준)공급세대수 | 상가 면적(㎡) | ||||||||
| 계 | 34.297㎡ | 34.297㎡ | 59.843㎡ (A형) | 59.853㎡ (B형) | 71.6698㎡ | 72.9227㎡ (A형) | 72.9227㎡ (B형) | 84.9977㎡ | ||
| 계 | 922 | 47 | 110 | 149 | 167 | 60 | 245 | 30 | 114 | 1,200.5384 |
| 조합원 | 316 | 1 | 47 | 107 | 40 | 71 | 7 | 43 | 1,200.5384 | |
| 보류시설 | 8 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 | ||
| 일반분양 (체비지) | 551 | 108 | 101 | 58 | 19 | 173 | 22 | 70 | ||
| 임 대 | 47 | 47 | ||||||||
■ 변 경
| 공급대상 | 주택규모별(전용면적기준)공급세대수 | 상가 면적(㎡) | ||||||||
| 계 | 34.297㎡ | 34.297㎡ | 59.843㎡ (A형) | 59.853㎡ (B형) | 71.6698㎡ | 72.9227㎡ (A형) | 72.9227㎡ (B형) | 84.9977㎡ | ||
| 계 | 922 | 47 | 110 | 149 | 167 | 60 | 245 | 30 | 114 | 1,200.5384 |
| 조합원 | 316 | 1 | 47 | 107 | 40 | 71 | 7 | 43 | 1,200.5384 | |
| 보류시설 | 9 (+1) | 1 | 2 (+1) | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 | ||
| 일반분양 (체비지) | 550 (-1) | 108 | 100 (-1) | 58 | 19 | 173 | 22 | 70 | ||
| 임 대 | 47 | 47 | ||||||||
다. 신설 또는 폐지하는 정비기반시설의 명세 등: 변경
■ 기 정
| 구 분 | 신설 | 용도폐지 | ||||
| 종류 | 규모 | 종류 | 규모 | 국공유지 | 무상양여 | |
| 규모(㎡) | 도로 | 3,516.1㎡ | 도로 | 4,959.7㎡ | 4,959.7㎡ | 4,959.7㎡ |
| 주차장 | 720.0㎡ | |||||
| 공원 | 3,655.2㎡ | |||||
| 사회복지 | 1,185.0㎡ | |||||
■ 변 경
| 구 분 | 신설 | 용도폐지 | ||||
| 종류 | 규모 | 종류 | 규모 | 국공유지 | 무상양여 | |
| 규모(㎡) | 도로 | 3,515.8㎡ | 도로 | 4,959.7㎡ | 4,959.7㎡ | 4,959.7㎡ |
| 주차장 | 719.8㎡ | |||||
| 공원 | 3,635.0㎡ | |||||
| 사회복지 | 1,184.6㎡ | |||||
| 가스공급 | 20.0㎡ | |||||
라. 기존 건축물의 철거 예정시기: 변경없음
6. 관계도서: 생략
일반인의 열람 편의를 위하여 부평구청 도시개발과(☎032-509-6932) 및 부개인우 구역주택재개발정비사업조합(☎032-207-1350)에 비치하고 있습니다.
출처 : 부평구청