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작성자 얼음물 작성시간15.11.19 그냥 집이 한채고 대출이 과도하지 않다면 집은 장만하는게 좋다고 생각됩니다. 집이 서쪽이라고 멀다고 생각하실지 모르지만 육지에 투기세력들 혹은 이주민들은 제주가 얼마나 크게 보일까요? 다 거기서 거긴데..
사실 신공항 대상지보다 대정, 애월 세화, 김녕 등이 떨어질 이유는 없습니다. 다들 풍광좋고 살기 좋죠.
제 말씀은 보상금이 풀리면 제주전체가 또 한번 떨썩일껍니다.
보통 큰 사업이 시행되면 땅값이 세번 크게 오른다고 하더군요.. 요새처럼 발표직후, 보상후 공사착수 직후, 사업완공 직후..
그냥 제 생각입니다. 그동네에 평생 사신분들이 부산가서 살겠습니까? 서울가겠습니까? 그리고 공항이 개항하면 최소 1000~2000명은 -
작성자 예의 작성시간15.11.19 나의 생각
내년 신구간에 어떤한 양상인지 확인하고 구입하는 편이 좋은뜬 합니다만.
단기상승으로 신구간까지는 강보합 유지 라고 판단된니다
이후가 중요합니다
여름까지 강보합 내지 상승이라고 판단되면 여름지나기 전에 구입해야 한다고 생각든어요
내년 여름휴가철까지 상승국면이면 향후 단기 1년~3년 까지는 간다고 봅니다.
그리고 금리는 향후 조금씩 상승한다고 봅니다만 제한적 소폭 상승 이면 부동산에 미치는 영향은 매우 적다고 생각 합니다
집값이 상승 추위는 노형아파트 단지 에서 부터 - 아라지구 (제대쪽방면)-화북-강정리 순 이라고 생각합니다
노형단지 강한상승이라고 생각한다면 매입해야 해야 생각든어요 -
작성자 품절녀 작성시간15.11.19 전혀다른걸수도있는데예전광주광역시가정말집값이저렴했죠 갑자기 급등해서 다사람들이떨어진다떨어진다했는데그뒤5년이지나도 너무올랐죠 제주도처럼요 또그때도떨어진다 재건축한거 다분양하면떨어진다더라 재건축해서몇천세대분양했는데 안떨어지고더올라요 이제는그냥다들포기하고광역시중저평가되서 오른거라 그냥시세라더라~~한답니다^^ 다들떨어진대서떨어지기만을6년기다리다 저혼자 집으로돈못벌고 제친구들은다집값으로몇억오르고 ㅠ 그래도제주도보다는집값이저렴한편이죠ㅎㅎ보통새아파트가 34평이 33000정도예요 그래서제주도도 계속그럴듯싶어 빛내서샀어요 ㅠ
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작성자 새로운도전 작성시간15.11.20 청약열풍과는 반대로 부동산 불패신화의 강남조차도 계약율은 저조한 상태입니다. 수도권은 물량이 많다하나 1000세대 넘는 대단지 평당 900에도 미분양되고 있고요...실제 할인분양에도 완판이 불가능한 브랜드 아파트 단지도 많아요...미국 금리인상...정부의 집단대출 규제 등 고려할 사항도 많고요 제주에 창출되는 일자리 조차도 그리 질 좋은 자리는 아닙니다...인구유입도 실거주 목적인지 단지 투자목적인지 냉철한 판단이 필요하고요 현재 빌라가격 또한 타 지역과 비교시 너무 높아요...서울 교통 요지인 지하철역을 낀 것도 아닌데...제주 부동산은 참 어려워요..저임금 노동시장에도 돈 많은 사람도 참 많고...
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작성자 혼혈왕자 작성시간15.11.20 제주도의 지리적 입지의 특수 상황을 이해하는 것도 도움이 되시리라 생각합니다. 다른 육지의 도시들과는 달리 제주도는 섬이라서 위성도시의 개념을 생각할수 없읍니다. 제주도에 거주하려면 제주도에 살아야하기 때문이지요. 서울에 살기가 힘들면 조금 벋어나서 경기도에 거주할수도 있지만 제주도는 섬이라서 벋어날수가 없습니다. 신공항사업, 신화역사공원, 노형의 트윈타워, 계속되는 부동산 호재가 계속되고 있기때문에 향후 10년간은 제주 부동산 강세는 계속되리라 생각됩니다. 제주 주택 분양가도 계속 오르면 올랐지 떨어지지는 않을 것 같네요. 저금리 상태라면 빨리 주택을 구입하는 것이 좋다고 개인적으로는 생각해 봅니다.