물건 개요
경 매 구 분
강제(기일)
채 권 자
김정금
경 매 일 시
08.12.22 (10:00)
용 도
근린주택
채무/소유자
강상오
다 음 예 정
09.02.16 (131,944,400원)
감 정 가
269,273,620
청 구 액
32,000,000
경매개시일
07.12.24
최 저 가
188,492,000 (70%)
토지총면적
350.6 ㎡ (106.06평)
배당종기일
08.03.15
입찰보증금
10% (18,849,200)
건물총면적
396.52 ㎡ (119.95평)
조 회 수
금일4 공고후83 누적83
주 의 사 항
ㆍ전입세대주 박정오는 소유자 사위로 임대료없이 같이 거주하는 자이며,윤순녀는 모르는 자로 동소에 거주하지 않는다고 소유자의 처 조덕엽 진술.
물건 사진
물건 내역
우편번호및주소/감정서
물건번호/면 적 (㎡)
감정가/최저가/과정
임차조사
등기권리
690-975
제주 제주시 구좌읍 세화리
●감정평가서정리
-
철콘조및벽돌조슬래브지붕
-
세화중학교북서측인근
-
주위업무시설,소매점및주택등혼재
-
인근간선도로소재,제반교통사정무난
-
제반차량진출입가능
-
삼각형평지
-
서측20m도로접함
-
일반상업지역
-
도시계획구역,중로2류접함
08.01.22 제일감정
표준공시지가 : 309,000
감정지가 : 300,000
물건번호: 1 번
(총물건수 7건)
1)대지 350.6
(106.06평)
건물
ㆍ
판매시설(게임제공업소),주택
ㆍ
1층 124.2
(37.57평)
ㆍ
2층 126
(38.12평)
ㆍ
3층 108
(32.67평)
ㆍ
부속소매점 27.22
(8.23평)
제시외다용도실 11.1
(3.36평)
2000.1.25보존
감정가
269,273,620
대지
105,180,000
(39.06%)
건물
163,094,620
(60.57%)
제시
999,000
(0.37%)
최저가
188,492,000
(70.0%)
●경매진행과정
269,273,620
유찰
2008-11-17
●법원임차조사
*소유자와 가족들이 점유사용하고 있으며, 임대차 없음. 전입세대주 박정오는 소유자 사위로 임대료 없이 같이 거주하느 자이며, 전입세대주 윤순녀는 모르는 자로 동소에 거주하지 않는다고 소유자 처 조덕엽은 진술하고 있음
●지지옥션세대조사
전입 2001.02.05 윤**
전입 2007.10.31 강**
전입 2007.10.31 박**
동사무소확인:08.11.06
소유권
강상오
2007.09.13
전소유자:김정금
저당권
구좌농협
2007.09.18
286,000,000
저당권
주삼차
2007.11.21
15,000,000
강 제
김정금
2007.12.24
*청구액:32,000,000원
등기부채권총액 301,000,000원
열람일자 : 2008.01.18
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