벌써 오후가 되었네요.^^
우리도 요런 시절이 있었어요.~
이렇게 좋은 소꿉친구들은 가정을 꾸리고 그들만의 삶을 살고 있네요.
보고 싶고 만나고 싶어도 현실이 그리 따라주지만은 않아서 가끔은 슬퍼집니다.
그래도 일은 해야겠지요?
제게 주신 비밀스러운 상가주택~~~
위치 좋고 앞으로도 주욱~ 괜찮을 건물을 사진으로 보여드릴 수는 없고
내역만 알려드릴게요.
참고로 대로변 중심 지역입니다.
매매가 10억 8천
(현 13억정도의 가격)
예상수익률 | |||||
주소 | 대전시 서구 원신흥동 | ||||
용도지역 | 단독주택(근린상가) | 규모 | 지상 3층 | 구조 | 철근콘크리트조 |
건폐율 | 59.41% | 용적률 | 149.61% | 엘리베이터 | 있음 |
주차대수 | 4 |
|
|
|
|
| ㎡ | 평 |
| ㎡ | 평 |
대지면적 | 258 | 78.00 | 건축면적 | 153.27 | 46.40 |
총 연면적 | 386 | 116.90 | 지하연면적 |
| - |
| 매매금액(원) | 1,080,000,000 | 대출금액(원) | - | 총 보증금(원) | 74,000,000 |
총 투자금액(원) | 1,006,000,000 | 연이율(%) |
| 연이자(원) |
|
총 연차임(원) | 72,780,000 | 총 월세(원) | 6,050,000 | 연 순수익(원) | 72,780,000 |
월 순수익(원) | 6,065,000 | 연 수익률(%) | 7.23% | ||
층 | 보증금 | 월세 | 룸 | 임대현황 | |
101호 | 500 | 130 | 상가 | 임대완료 | |
102호 | 500 | 130 | 상가 | 임대완료 | |
103호 | 1,000 | 60 | 상가 | 임대완료 | |
201호 | 500 | 50 |
| 임대완료 | |
202호 | 1,000 | 50 |
| 임대완료 | |
203호 | 300 | 31 |
| 임대완료 | |
301호 | 3,000 | 75 |
| 임대완료 | |
302호 | 500 | 42 |
| 임대완료 | |
401호 | 100 | 385,000 |
| 임대완료 | |
|
|
|
|
| |
| 74,000,000 | 6,065,000 |
|
| |
총 9개 - 상가 3개, 원룸/투룸/쓰리룸/1.5룸 - 6개 | |||||
