매매 거래 (급매물,직거래) 내용
지목 :
주소 : 대전 중구 오류동 154-6
용도 지역 :
매물 면적 : 전용 48.62평 / 계약 83.63평
매매 금액 : 528,414,600
대출 금액 : 2억5천만원 이율 3.2% 월 이자 66만원
매물 특징 : 대기업 임차로인해 세계어디에 계시든 통장으로 월세가 대교본사에서 따박따박 지급
도로 상황 : 전면 왕복8차선
간략한 위치 : 서대전네거리역,세이백화점 근처
문의 연락처 : 1599-9019
매물 자세한 설명
1599-9019로 연락바랍니다.
좋은 조건이라 시간이 많지 않은 상가입니다.
빠른 연락바라겠습니다.
대전 중구 오류동 154-6번지 경복궁메디컬파크입니다.
본 건물은 지하1층~지상7층 건물이며
최근에 준공난 신축상가입니다.
도보 2~3분 대전1호선 서대전네거리역이 있으며
신호 건너에는 바로 세이백화점,홈플러스,CGV가 있습니다.
현재 1층에는 올리브영,서브웨이,미스사이공,약국이 운영중이며
2층 헤어샵,네일샵 등
3층 이비인후과 , 내과 , 통증의학과 , 산부인과
4층 통으로 소아과(140평)
5층 치과
6층 대교
7층 공실
전용면적(실평수) : 48.62평
계약면적(분양면적) : 83.63평
평단가 600만원
총 분양가 528,414,600
대출 없이 진행시 수익률 6.45%
대출 2억5천만원 진행시 수익률 11%
(대출 이율 3.2% 月66만6천원)
대출 이자 제한 순 수익률 163만원
대출 2억5천만원 진행시 실투자금 1억7800만원
임차인 (대교) 본사와 계약합니다.
보증금 1억 월230만원
최소 10년에서 15년 사이로 임차계약진행
대교가 망하지 않는한 임대료 걱정없는
높은 수익률의 분양물건입니다.
1599-9019로 연락바랍니다.
좋은 조건이라 시간이 많지 않은 상가입니다.
빠른 연락바라겠습니다.