♼세종시 연서면 임야 매매♼
1. 위 치 : 세종행정중심복합도시 연서면사무소부근 끝부분에서 와촌리 방향
약6.5km 거리 임야로, 1번국도 연기사거리에서 장군면 송학리
송학사거리간 2차선 포장도로 용연로에서 약480m 거리 벌목
완료한 현황 임야
2. 용도 지역 : 농림지역(약4/5), 보전관리(약1/5)
3. 지역,지구등 : 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지
4. 지 목 : 임야
5. 면 적 : 33,058m*( 10,000.045평 )
6. 개별공시지가 : m*당 7,810원 X 33,058 = 258,182,980원정
7. 도로 현황 : 지적도상 맹지이나, 토지사용승낙서에 의하여 3m
시멘트 포장도로와 접함.
( 종중 임야로 종중에서 종중묘지 진출입을 위하여 3m
시멘트 포장도로를 개설해 놓았기에 그 끝에서부터는 현 지주가
사용승낙을 받고서 3m 포장도로를 포장 개설하여 도로 연결 상태.)
8. 임야 현황 : 벌목완료한 상태로 현지주가 수종개량 목적으로 신고하여
허가 득하고서 벌목한 상태임.
9. 소유자 : 1인 소유
10. 매매 금액 : 11억원정 ( 평당 110,000원정 )
11. 추천 용도 : 정남향의 임야로 행정중심복합도시와 약6.5km 거리로
전원주택 부지로 적극 추천함.
단 현황 시멘트 포장도로가 폭 3m 및 농림지역 약4/5 면적으로
위 사항 매수자측 능력급으로 해결해야 하는 조건
-우측 종중 임야에도 종중에서 묘지를 사용하고 있는 상태로
능력있는 종중들의 종중 묘지 용도
-세종시에서 멀지 않은 위치에 있는 큰 골짜기 사이 중간 부분 임야 로 귀농용도, 야영장 용도 기타 다용도로 사용가능하리라 예상함
12. 비 고 : 토지사용승낙서에 의한 시멘트포장 3m 현황도로에 접 및 약4/5
부분 농림지역이라는 단점을 극복가능하다면, 세종행정중심복합도시
부근에 위치하는 임야로 활용도는 무궁무진하리라 예상함.
문의 – 010-3456-8836매매 거래
(급매물,직거래) 내용
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용도 지역 :
매물 면적 : ㎡ 평
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