◐⊙◑ 신림역 헤센더스타 ◐⊙◑
지하철2호선 신림역 !
경전철 신림선(예정) 더블 초역세권 !
강남, 여의도 10분대 !
GTX-B 노선(신도림역 4정거장) !
서을 전 지역 및 수도권 쾌속이동 사통팔달 교통요충지 !
◐⊙◑ 신림역 헤센더스타 ◐⊙◑
더 빠른 강남, 여의도 생활권 !
강남과 여의도를 잇는 위대한 탄생 !
신림에서 생활의 중심이 되다 !
◐⊙◑ 신림역 헤센더스타 ◐⊙◑
2호선, 신림선으로 더 크게 오를 10초 역세권 !
전매 가능한 오피, 아파트, 상가 !
◐⊙◑ 신림역 헤센더스타 ◐⊙◑ !
◐⊙◑ 신림역 헤센더스타 ◐⊙◑
분양가 ☪ 모델하우스
로얄층 전문 상담
010-4936-6039
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
◐⊙◑ 신림역 헤센더스타 ◐⊙◑ !
안녕하세요 ?
신림에서 가장 전망 좋고 지하철2호선 신림역 2호선 초역세권 프리미엄, 강남과 여의도까지 직결되는 쾌속 교통망, 서울 중심업무지구를 누리는 풍부한 배후수요까지 신림에서 생활의 중심이 되는 신림역 헤센더스타를 소개합니다.
✔ 규모 !
신림역 헤센더스타는 신림역 주상복합 PJ 사업명으로 서울특별시 관악구 신림동 1424-22, 26번지 일반상업지, 지구단위계획구역에 지하6층~지상18층 규모로 조성(예정)되며 오피스텔 99실, 공동주택 29실, 근린생활시설로 구성(예정)됩니다.
✔ 특화설계 !
신림역 헤센더스타는 다양한 세대 구성원의 니즈를 충족시킬 수 있는 선호도가 높은 2룸, 3룸 아파트형 혁신평면 구조로 구성하였으며 현관에서 바로 연결된 거실로 공간의 개방감을 증가시켰고 슬라이딩 도어와 같은 개방형 도어를 설치하거나 가변형 벽체를 제거하고 실 통합시 개방감을 부여하여 공간의 확장감을 얻을 수 있게 하였습니다.
아울러, 조리와 취식만의 목적이 아닌 최미와 휴식⚬업무 등 다양한 용도로 활용 가능한 공간으로 아일랜드 테이블을 배치하여 다채로운 컨셉(다이닝⚬바)으로 활용 가능한 다목적 주방⚬드레스룸⚬현관 팬트리⚬주방 팬트리⚬대형 신발장⚬붙박이장⚬단독 세탁실 등 넉넉한 수납공간 확보, 친환경 마감재, 고품격 인테리어 등 실속으로 가득한 행복공간으로 특화설계를 하였습니다.
✔ 상가 !
신림역 헤센더스타 상가는 지상1~3층으로 구성하였으며 신림역 15년만의 신규공급으로 희소가치, 2030 MZ세대가 이끄는 상권으로 임대료 상승폭 큼, 역세권 유동인구 배후수요를 모두 품을 수 있는 미래가치 높은 상권확보, 중대형 상가 공실률 1.8%로 서울 최저를 기록하고 있습니다.
더불어, 주 7일, 24시간 상권을 위한 전략적이고 다양한 MD도입을 하였고 유리한 업종을 선점할 수 있으며 업종의 선택에 있어서 그 폭 또한 상당히 넓어 안정적인 상가운영으로 수익률의 극대화를 실현할 수 있습니다.
➤ 1F - DAILY SIFE ZONE
이동통신대리점, 편의점, 부동산, 안경점, 은행ATM, 제과점, 김밥전문점, 커피전문점, 치킨, 피자, 약국, 화장품, 정육점, 돈까스전문점, 커피숍, 죽전문점, 패스트푸드, 테이크아웃, 샌드위치전문점, 네일샵, 금은방, 동물병원, 애견샵,
➤ 2F - FOOD ZONE
은행, 노래방, PC방, 만화카페, 당구장, 커피전문점, 빙수전문점, 헤어샵, 브런치카페, 디저트카페, 이탈리안레스토랑, 퓨전레스토랑, 한⚬중⚬일⚬양 전문음식점, 퓨전음식점, 호프, 이자카야 등
➤ 3F - MEDICAL & EDU & OFFICE ZONE
전문 병의원, 입시전문학원, 전문학원, 각종사무실, 에스테틱, 뷰티샵, 휘트니스센터, 필라테스, 요가, 골연습장, 키즈카페 등
✔ 입지환경 !
신림역 헤센더스타는 강남과 여의도를 품은 중심업무지구 중앙에 입지합니다.
✔ 교통환경 !
신림역 헤센더스타는 2호선 신림역, 경전철 신림선(2022년 5월 예정) 더블 초역세권으로 강남 10분, 여의도 샛강역 10분대 이동이 가능하며 GTX-B 노선까지 4정거장으로 서을 및 인근 수도권 지역 접근성이 우수한 사통팔달 교통요충지입니다.
✔ 개발환경 !
신림역 헤센더스타는 9호선 샛강역~서울대 경전철 신림선(2022년 상반기 개통예정), 수도권광역급행철도 GTX-B 노선(신림역 GTX-B 정차예정 신도림역 4정거장) 등 미래가치의 개발호재 이슈가 많습니다.
✔ 생활환경 !
신림역 헤센더스타는 인접 강남⚬여의도 초대형 쇼핑⚬문화 인프라, 신림역 상업지역 쇼핑몰⚬골목상권, 타임스트림 신림점, 신원전통시장, 더현대서울, 신세계센트럴시티, 롯데백화점, 포도몰, 르네상스 쇼핑몰, 영풍문고, 롯데시네마, 관악세무서, 우체국, 양지병원, 보라매병원 등 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
✔ 교육환경 !
신림역 헤센더스타는 인근에 남부초, 신림초, 관악초, 난우초, 당곡초, 남서울중, 성보중, 봉림중, 당곡중, 신관중, 신림고, 성보고, 당곡고 등 명문학군과 구립신림청소년독서실 등이 위치합니다.
✔ 자연환경 !
신림역 헤센더스타는 도림천 산책로, 보라매공원, 신림근린공원, 장군봉 체육근린공원, 국사봉 근린공원 등 쾌적하고 청정한 도심 속 자연환경 속에서 힐링라이프가 가능합니다.
✔ 시스템 !
신림역 헤센더스타는 고품격 가구 및 가전 등 실속 있고 차원이 다른 풀퍼니시드 시스템을 도입할 예정입니다.
✔ 배후수요 !
신림역 헤센더스타는 서울에서 가장 선호하는 2호선 신림역 초역세권으로 하루 유동인구 15만명, 지하철 1⚬2⚬7⚬9호선 주요노선을 관통하는 경전철 신림선 개통 시 여의도⚬강남 수요견인, 서울대학교 및 주변 학교 다수로 반경 5KM 내 약 30만 수요 견인가능 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.
✔ 투자가치 !
신림역 헤센더스타는 전매 가능한 오피+아파트+상가로 이루어진 상품으로 신림역 더블 초역세권 프리미엄, 신림역 인근 15년만의 신규공급으로 희소가치, 오피스텔은 주택법이 아닌 건축법을 적용받아 각종 규제에서 비교적 자유로우며 시세 대비 합리적이고 저렴한 가격과 환금성 우수, 시세차익도 기대하실 수 있습니다.
◐⊙◑ 신림역 헤센더스타 ◐⊙◑ !
신림역 헤센더스타에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!
신림역 헤센더스타 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.
전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
◐⊙◑ 신림역 헤센더스타 ◐⊙◑
분양가 ☪ 모델하우스
로얄층 전문 상담
010-4936-6039
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
