▶부동산 주소: 서울 강동구 암사동 421번지
*.부동산 종류: 상가, 다세대주택
*.대지면적 : 약74평
*.건물 층수: 지상1층-6층
*.매매 금액: 33억원정
*.임대금액 : 전세보증금 26억8천, 602호 공실(전세보증금 2억5천만원 가능, 1층상가 임대시 1천/80만원가능)
*.융자금액 : 3억8천3백만원
*간략한 위치: 명일역 300미터 5분거리, 명일초등학교, 성덕중, 고등학교 반경300미터내,
주차 100프로,
*임대차 내용: 지상1층 상가(주인직영, 임대시 1천만/80만 가능)
지상2층-4층 방2, 화장실1, 에어컨, 세탁기, 신발장 등 기본설치
지상5층-6층 방3, 화장실1, 에어컨, 세탁기, 신발장 등 기본설치
*인테리어 상태: 최상
*문의 연락처: 010-2363-2005 손종혁 (매도 전속계약 체결)
*부동산 설명: 2018년 준공하여 각 세대에게 전세로 임대후 임대사업자 등록,
4년뒤 다세대 주택으로 분양코자 하였으나, 경기 하락으로 임대로 유지중이며,
건물주의 사정에 의하여 급매가격으로 처분코자 함,
향 후 부동산 상황 정상화시 최고의 임대료 상향가능 및 다세대로 분양하여도
수익성이 충분한 물건 임.
*사진: 현장 답사
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