트리우스 광명 미분양 아파트 분양가 모델하우스 주택전시관 정보
구도심 개발을 위하여 도시재정비 촉진사업이 진행되는 광명뉴타운이 지리적 입지로 주목받고 있습니다. 오늘 알아볼 트리우스 광명은 이곳에 들어서는 공동주택 중에서도 현대엔지니어링, 대우, 롯데건설의 컨소시엄으로 3,444세대를 건설하여 대단지 랜드마크로 고안하였습니다.
트리우스 광명 프로젝트는 빅3 브랜드로 완성되는 고품격 공간으로 건축의 3대 요소를 갖추며 광명시 광명1동 일원 중 12-2번지에 조성됩니다. 26개동이 지하 3층에서 지상 35층의 높이로 설계하여 단지를 이루며 총 3,344가구에 이르는 대단지 아파트이며 대지가 3만3천평으로 면적만으로도 돋보이는 현장입니다.
17.14%로 낮은 건폐율이 동 거리를 넓게 확보하였으며 그 사이에는 아름다운 조경으로 사계절의 변화를 느낄 수 있도록 산책로와 생태연못, 잔디과장, 물놀이터 등과 조화를 구성하여 쾌적성을 더했습니다. 에너지 효율등급과 녹색건축 인증을 받은 친환경 단지로 약38%를 조경면적으로 확보하여 도심 속에서 자연 친화적인 공간이 주어집니다. 대단지인 만큼 다양한 공급평면을 구성하였는데요.
금번 선착순으로 진행되는 유형은 전용면적 36부터 59, 72, 84, 102제곱미터로 5가지 평형에 8개 타입으로 구성하였으며 이 중 많은 비중은 국평인 84㎡입니다. 1,113세대로 약 60%의 비율을 차지하며 여기에 A, B, C 3가지 유형을 선보이며 소형인 36형을 제외한다면 대부분의 평형마다 판상형과 탑상형을 고루 설계하여 수요자의 니즈를 반영하였습니다.
전체적으로 남서와 남동향을 바라보도록 배치하여 일조량이 우수할 뿐만 아니라 채광이 풍부합니다. 게다가 투명 유리 난간대로 아름다운 조망을 볼 수 있도록 파노라마 뷰를 적용하여 일상에서 자연을 감상하기 좋습니다. 판상형을 가진 타입을 살펴보면 84A형은 4Bay이고 59A는 3BAY이며 맞통풍으로 환기가 수월합니다.
B와 C형은 탑상형으로 각자의 개성을 인테리어에 적용하여 커스터마이징할수 있는 타입으로 MZ세대의 취향이 반영되어 선호되고 있는데요, 집의 중심인 거실과 주방, 이브닝룸이 통합된 LDK 구조로 아일랜드 홈바가 적용된 오픈 키친으로 스타일리시하게 연출합니다. 드레스룸과 팬트리, 다용도실, 파우더룸 등으로 수납력을 증진하였습니다.
대형인 102타입도 이면개방타워형과 판상형을 구성하여 선택의 폭을 넓혔는데요, 침실4개와 욕실2, 현관창고, 대형 드레스룸, 다용도실로 공간을 다양하게 활용할 수 있기에 수요자의 만족도가 높습니다. 이외에도 첨단 에너지 시스템과 스마트 월패드, 거실통합배선기구, 일괄제어스위치, 초고속 정보통신, 주차유도장치, 지문인식 디지털 도어록, 스마트 도어, 고화질 CCTV 등으로 안전하며 편리한 라이프를 제공합니다.
이제 트리우스 광명 입지를 알아볼 텐데요. 우선 주변에 광명사거리역의 상권과 마트, 전통시장 등이 반경 1km 거리에 중심상업지역과 생활 편의시설인 이마트 에브리데이, 전통시장, 롯데시네마 등이 형성되어 생활이 편리하도록 구축되어 있습니다.
교육 환경은 주변에는 광명초와 동초, 광명중고교, 북중고교 등 반경 1km내에 형성된 우수한 학세권을 가지고 있어 자녀 교육을 위하여 이사할 필요가 없는데요, 학군뿐만 아니라 충현도서관과 서울문화센터, 철산역 주변 사설학원가 등이 형성되어 있으므로 학습에 우수한 여건입니다.
교통여건을 살펴보면, 서울뿐만 아니라 전국 각지로 접근성이 우수한 여건을 가지고 있는데요, KTX와 수도권 지하철 1호선, 7호선 등 대중교통이 잘 갖춰져 있기 때문입니다. 광명사거리역을 걸어서 이용할 수 있으며 가산디지털단지, 고속터미널, 논현, 강남구청 등 7호선 라인의 주요 지역에 빠르게 도달할 수 있습니다.
게다가 1호선 개봉역도 도보권으로 지하철을 이용할 수 있으며 환승을 통해서 서울과 수도권 내 곳곳을 편리하게 이동합니다. 이와 더불어 서부간선도로, 경인로, 경인고속도로, 서해안고속도로 등 사통팔달 쾌속 도로망을 갖췄습니다. 무엇보다 트리우스 광명에는 교통호재를 가지고 있는데요.
경기 북부, 남부를 이어주는 서부핵심 물류 도로로 서울 광명고속도로가 24년에 개통을 예정하며 1.5km 구간을 지하화하여 혼잡하던 도로의 정체구간을 해소시켜 줄 것으로 예상합니다.
또한, 안산과 시흥 그리고 여의도를 연결하는 복선전철 신안산선이 24년 말 개통을 목표하여 기대감이 높은데요, 소사와 원시를 잇는 서해선으로 환승할 수 있기 때문에 충남 홍성과 고양까지 이어지게 되는 철도로 수도권 주요지역에 이동이 한결 수월해질 것으로 전망됩니다.
뿐만아니라 산업 도시로 자급자족이라는 기대를 모으는 사업도 있는데요, 약 2천2백여개 기업체와 4만여명의 고용이 창출되는 광명시흥 테크노밸리로 산업진흥원 출범으로 유망기업 유치와 양질의 일자리를 확보할 것이라고 밝혔습니다.
인구 감소를 많은 사람들이 걱정하지만 현장의 경우 고임금의 일자리가 집약된 여의도, 중심업무지구로 이동이 수월하여 꾸준하게 선호되며 가치 상승을 가져오는데요, 철산주공 재건축과 광명뉴타운 재개발로 3만2천여세대의 신도시를 조성하여 쾌적한 인프라를 누릴 수 있는 트리우스 광명은 이 중 3천가구가 넘는 대단지로 남다른 스케일을 가져 미래가치가 높게 점쳐집니다.
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